上饶银行按揭合同范例

上饶银行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

鉴于甲方因购买坐落于__________市__________区__________路的房产，需向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2甲方本次贷款仅用于购买位于__________市__________区__________路的房产。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同贷款期限自借款之日起__________年，共计__________个月。

2.2还款方式：甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款利率及利息计算

3.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

3.2利息计算：本合同贷款利息按月计收，每月利息为本合同贷款本金×月利率。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在借款合同签订后__________个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

五、贷款担保

5.1甲方同意为本次贷款提供抵押担保，抵押物为甲方名下位于__________市__________区__________路的房产。

5.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：___________________________）。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率的__________%计收。

6.2甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并追究甲方相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同贷款全部本息结清后，本合同自行终止。

九、附件

9.1房产抵押合同

9.2房产他项权利证书

9.3甲方身份证明

9.4甲方收入证明

9.5甲方购房合同

9.6乙方贷款审批文件

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

丙方（房产开发商）：

鉴于甲方因购买坐落于__________市__________区__________路的房产，需向乙方申请贷款，丙方作为房产开发商，同意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2甲方本次贷款仅用于购买位于__________市__________区__________路的房产。

1.3丙方保证该房产符合法律法规，不存在产权纠纷。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同贷款期限自借款之日起__________年，共计__________个月。

2.2还款方式：甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款利率及利息计算

3.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

3.2利息计算：本合同贷款利息按月计收，每月利息为本合同贷款本金×月利率。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在借款合同签订后__________个工作日内，将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

4.2甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应保证房产质量，若因房产质量问题导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方在规定时间内取得房产证。

5.3丙方有权要求甲方在规定时间内支付购房款，若甲方逾期支付，丙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、甲方权益保障

6.1甲方在贷款期间，如因乙方原因导致贷款利率变动，乙方应提前通知甲方，甲方有权选择继续贷款或提前还款。

6.2甲方在贷款期间，如因不可抗力导致还款困难，甲方有权向乙方提出延期还款申请，乙方应予以考虑。

6.3甲方在贷款期间，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的法律责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

7.2乙方如未按约定利率收取利息，应向甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

7.3乙方如泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同贷款全部本息结清后，本合同自行终止。

十、附件

10.1房产抵押合同

10.2房产他项权利证书

10.3甲方身份证明

10.4甲方收入证明

10.5甲方购房合同

10.6乙方贷款审批文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为房产开发商，为本合同提供房产服务，确保甲方购房权益得到保障。

2.丙方协助甲方办理房产过户手续，简化办理流程，提高购房效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，享有贷款利率调整、延期还款等权益，降低贷款风险。

2.甲方在贷款期间，如遇特殊情况，有权向乙方提出延期还款申请，减轻还款压力。

3.甲方在贷款期间，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应法律责任，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

乙方（借款人）：

丙方（担保公司）：

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请贷款，丙方作为担保公司，同意为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

1.2乙方本次贷款仅用于__________用途。

二、贷款期限及还款方式

2.1本合同贷款期限自借款之日起__________年，共计__________个月。

2.2还款方式：乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款利率及利息计算

3.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率以贷款发放当日中国人民银行公布的利率为准。

3.2利息计算：本合同贷款利息按月计收，每月利息为本合同贷款本金×月利率。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在借款合同签订后__________个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

4.2乙方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，保证在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以确保丙方权益。

5.3丙方有权对乙方的经营状况进行审查，以评估担保风险。

六、乙方责任及权利

6.1乙方保证提供的贷款用途真实合法，并承诺按期还款。

6.2乙方有权在贷款期限内提前还款，无需支付提前还款违约金。

七、甲方权利及利益

7.1甲方有权在贷款期限内对乙方的经营状况和信用状况进行监督。

7.2甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取必要的法律措施，包括但不限于催收贷款、处置担保物等。

7.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向乙方追偿贷款本息。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

8.2甲方如未按约定利率收取利息，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。

8.3甲方如泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同贷款全部本息结清后，本合同自行终止。

十一、附件

11.1担保合同

11.2乙方营业执照副本

11.3乙方财务报表

11.4丙方担保能力证明

11.5乙方反担保措施

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，通过丙方的担保，降低贷款门槛，获得贷款资金。

2.乙方在贷款期限内，享