北京农村盖房合同范例

北京农村盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市某区的农村土地一块，面积共计_________平方米，土地性质为_________。

2.乙方具备丰富的建筑施工经验，愿意为甲方提供房屋建设服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：北京市某区_________村

3.工程规模：建筑面积共计_________平方米，占地面积共计_________平方米

4.工程类型：________________

5.工程建设周期：自合同签订之日起_________日内完成

二、工程内容

1.乙方负责甲方的房屋建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修等。

2.乙方应严格按照国家有关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

3.甲方提供施工所需材料，乙方负责施工过程中的材料管理和使用。

三、工程款项

1.工程总价款：人民币_________万元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付_________万元作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付_________万元；

（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付_________万元；

（4）质保期满后_________日内，甲方支付剩余款项。

3.逾期付款的违约责任：

（1）逾期付款超过_________日，甲方应向乙方支付每日万分之_________的违约金；

（2）逾期付款超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。

四、工程验收

1.工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

2.工程验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、工程保修

1.乙方对工程提供_________年的保修服务。

2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方提供的施工图纸

3.乙方施工资质证明复印件

4.乙方安全生产许可证复印件

5.甲方提供的材料清单

6.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同为范本，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于北京市某区的农村土地一块，面积共计_________平方米，土地性质为_________。

2.乙方具备丰富的建筑施工经验，愿意为甲方提供房屋建设服务。

3.丙方作为项目监理单位，愿意对乙方施工过程进行监督和管理。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：北京市某区_________村

3.工程规模：建筑面积共计_________平方米，占地面积共计_________平方米

4.工程类型：________________

5.工程建设周期：自合同签订之日起_________日内完成

二、工程内容

1.乙方负责甲方的房屋建设，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修等。

2.丙方负责对乙方施工过程进行监督和管理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

3.甲方提供施工所需材料，乙方负责施工过程中的材料管理和使用。

三、丙方责任与权利

1.丙方对施工过程进行全程监督，包括但不限于材料采购、施工进度、工程质量等。

2.丙方有权要求乙方提供施工计划、材料清单、工程进度报告等相关资料。

3.丙方发现乙方施工过程中存在问题，有权要求乙方立即整改，并提交整改报告。

4.丙方对工程质量进行验收，验收合格后，方可进行下一阶段的施工。

四、工程款项

1.工程总价款：人民币_________万元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付_________万元作为预付款；

（2）工程进度达到_________时，甲方支付_________万元；

（3）工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付_________万元；

（4）质保期满后_________日内，甲方支付剩余款项。

3.逾期付款的违约责任：

（1）逾期付款超过_________日，甲方应向乙方支付每日万分之_________的违约金；

（2）逾期付款超过_________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。

五、甲方的权益与权利

1.甲方对工程进度、质量、成本等方面拥有最终决定权。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，包括但不限于施工计划、材料清单、工程进度报告等。

3.甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监督，确保工程质量。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

4.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方提供的施工图纸

3.乙方施工资质证明复印件

4.乙方安全生产许可证复印件

5.甲方提供的材料清单

6.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保工程质量，提高施工水平；

2.监督施工过程，降低施工风险；

3.提高项目管理效率，确保工程按时完成。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保工程满足甲方需求，符合甲方利益；

2.控制工程进度、质量和成本；

3.保障甲方权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方计划在北京市某区建设一栋办公楼，需要乙方提供专业的施工服务。

2.丙方作为设计单位，负责提供符合甲方要求的工程设计方案。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程设计概况

1.工程名称：北京市某区办公楼建设项目

2.工程地点：北京市某区_________路

3.工程规模：总建筑面积_________平方米

4.工程类型：办公楼

5.设计建设周期：自合同签订之日起_________个月内完成

二、乙方责任与权利

1.乙方负责施工过程中的所有施工活动，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修等。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需材料，并确保材料质量符合设计要求。

3.乙方有权要求丙方提供详细的设计图纸和施工技术要求。

4.乙方在施工过程中遇到技术难题，有权要求丙方提供技术支持。

5.乙方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的施工方案调整建议。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供完整的设计图纸和技术文件，确保设计符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方在施工过程中提供必要的技术咨询服务，确保设计方案的顺利实施。

3.丙方有权监督乙方的施工过程，确保施工质量符合设计要求。

四、工程款项

1.工程总价款：人民币_________万元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）合同签订后_________日内，甲方支付_________万元作为预付款；

（2）设计图纸提交后，甲方支付_________万元；

（3）主体结构封顶后，甲方支付_________万元；

（4）竣工验收合格后，甲方支付_________万元；

（5）质保期满后_________日内，甲方支付剩余款项。

3.逾期付款的违约责任：

（1）逾期付款超过_________日，甲方应向乙方支付每日万分之_________的违约金；

（2）逾期付款超过_________日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按合同约定及时支付工程款项，确保施工进度不受影响。

2.乙方有权要求丙方在设计过程中充分考虑施工难度和实际需求，确保设计方案的可行性。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、临时设施等。

4.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，有权要求甲方相应延长合同工期。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方不得随意更改工程设计方案，如需更改，应经乙方和丙方同意。

3.甲方不得要求乙方进行超出设计范围或违反施工规范的工作。

4.甲方不得无理拖延工程验收，影响乙方的利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附