绍兴前期物业服务合同范例

绍兴前期物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（物业服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容及范围

1.1甲方在本合同约定的范围内，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安防等设施设备的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共区域的秩序维护、车辆停放管理、垃圾清运等；

（3）物业管理区域内公共区域的维修、保养、更新改造等工作；

（4）物业管理区域内公共设施的运营、维护与管理；

（5）物业管理区域内公共区域的租赁、广告等经营业务；

（6）法律法规规定的其他物业服务事项。

1.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方做好物业管理相关工作。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用按以下标准收取：

（1）物业管理服务费：____元/平方米·月；

（2）其他相关费用：____元/平方米·月。

2.2乙方应按约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

2.3甲方应向乙方开具合法、有效的收费票据。

第三条物业服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，甲乙双方可协商续签。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）违反本合同约定，擅自改变物业服务内容和标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付物业服务费用，逾期____日未支付的，甲方有权暂停提供相应服务；

（2）违反本合同约定，擅自改变物业管理区域使用性质，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2本合同履行过程中，如发生法律、法规、规章及政策变化，双方应按照国家最新规定执行。

第六条合同附件

6.1本合同附件如下：

（1）甲方制定的物业管理规章制度；

（2）物业服务收费标准；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：

（盖章）

乙方（业主方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（物业服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方为乙方提供前期物业服务，以及丙方履行相关义务事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容及范围

1.1甲方委托丙方在本合同约定的范围内，为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安防等设施设备的维护与管理；

（2）物业管理区域内公共区域的秩序维护、车辆停放管理、垃圾清运等；

（3）物业管理区域内公共设施的运营、维护与管理；

（4）物业管理区域内公共区域的租赁、广告等经营业务；

（5）法律法规规定的其他物业服务事项。

1.2丙方应按照甲方的要求和标准，为乙方提供高质量的物业服务。

第二条丙方责任与义务

2.1丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，依法履行物业服务职责。

2.2丙方应按照甲方提供的管理标准和操作规范，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

2.3丙方应建立完善的物业服务档案，及时处理业主的投诉和建议。

2.4丙方应接受甲方对物业服务的监督和检查。

第三条甲方权利与利益

3.1甲方有权要求丙方按照合同约定和甲方的要求，提供优质的物业服务。

3.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.3甲方有权要求丙方对违反合同约定的行为承担相应责任。

3.4甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同。

第四条甲方权益保障

4.1丙方应保证在物业服务过程中，不损害甲方合法权益。

4.2丙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变物业服务内容和标准。

4.3丙方应向甲方报告物业服务过程中遇到的问题，并及时采取有效措施解决。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按约定的时间和方式向丙方支付物业服务费用。

5.2乙方不得擅自改变物业管理区域的使用性质，不得擅自占用公共区域。

5.3乙方不得损坏物业管理区域内的公共设施，如损坏应承担赔偿责任。

5.4乙方不得干扰丙方正常的工作秩序，如违反应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方制定的物业管理规章制度；

（2）物业服务收费标准；

（3）丙方提供的物业服务方案；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第八条合同解除

8.1在本合同有效期内，如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）丙方严重违反本合同约定，造成甲方损失的；

（2）乙方严重违反本合同约定，造成丙方损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：

（盖章）

乙方（业主方）：

（盖章）

丙方（第三方服务方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方获得优质的物业服务。第三方丙方的介入，不仅提高了服务质量和效率，也增强了甲方的管理能力和控制力。通过本合同，甲方能够更好地履行其管理职责，维护业主的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

丙方（第三方服务方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

委托代理人：____________________

委托代理人联系电话：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托丙方为乙方提供物业管理服务，以及丙方履行相关义务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理内容及范围

1.1甲方委托丙方为本物业管理区域内提供以下物业管理服务：

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安防等设施的维护与管理；

（2）公共区域的秩序维护、车辆停放管理、垃圾清运等；

（3）公共设施的运营、维护与管理；

（4）公共区域的租赁、广告等经营业务；

（5）法律法规规定的其他物业管理事项。

1.2丙方应确保提供的服务符合乙方的要求和期望。

第二条丙方责任与义务

2.1丙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，依法履行物业管理职责。

2.2丙方应按照乙方的指示和标准，提供专业的物业管理服务。

2.3丙方应建立完善的物业管理档案，及时处理业主的投诉和建议。

2.4丙方应接受乙方的监督和检查。

第三条乙方权利与利益

3.1乙方有权要求丙方按照合同约定和乙方的指示，提供满意的物业管理服务。

3.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.3乙方有权要求丙方对违反合同约定的行为承担相应责任。

3.4乙方有权在丙方违约的情况下，解除本合同。

第四条乙方权益保障

4.1丙方应保证在物业管理过程中，尊重乙方的合法权益。

4.2丙方应遵守乙方制定的各项规章制度，不得擅自改变物业管理内容和标准。

4.3丙方应向乙方报告物业管理过程中遇到的问题，并及时采取有效措施解决。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保按时向丙方支付物业管理服务费用。

5.2甲方不得擅自改变物业管理区域的使用性质，不得擅自占用公共区域。

5.3甲方不得损坏物业管理区域内的公共设施，如损坏应承担赔偿责任。

5.4甲方不得干扰丙方正常的工作秩序，如违反应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）乙方制定的物业管理规章制度；

（2）物业管理服务收费标准；

（3）丙方提供的物业管理方案；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第八条合同解除

8.1在本合同有效期内，如遇以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）丙方严重违反本合同约定，造成乙方损失的；

（2）甲方严重违反本合同约定，造成丙方损失的；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

（盖章）

乙方（业主方）：

（盖章）

丙方（第三方服务方）：

（盖章）

签订日期：____