中介租房商用合同范例

中介租房商用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

三、押金及违约金

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约金：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，具体金额由双方另行协商确定。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的整洁、完好。

3.乙方在租赁期间发生的房屋维修费用，由乙方自行承担。

五、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方应遵守甲方制定的相关规章制度，配合甲方进行房屋的检查和维护工作。

六、合同解除

1.如甲方有正当理由需要提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.如乙方有正当理由需要提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

3.如双方协商一致解除本合同，双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月的____日前支付租金。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。

2.丙方有权从甲方处收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，在乙方支付租金时由甲方代为支付。

3.丙方应保证租赁协议的真实性、合法性，并对因提供虚假信息所造成的后果承担法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的绝对占有权、使用权和收益权。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

3.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定的期限支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并按照约定时间将房屋退还给甲方。

六、违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、合同解除

1.如甲方有正当理由需要提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.如乙方有正当理由需要提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

3.如双方协商一致解除本合同，双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的服务，保障甲方的权益，确保租赁协议的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中将享有更多的权益保障，实现其作为出租方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出售，乙方愿意购买该房屋，丙方作为房地产经纪机构，协助甲乙双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易条件及价格

1.交易价格：人民币____________________元。

2.交易方式：现金支付或按揭贷款。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方负责提供专业服务，包括但不限于市场调研、房屋评估、交易协调等。

2.丙方有权从甲乙双方处收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.丙方应保证交易的真实性、合法性，并对因提供虚假信息所造成的后果承担法律责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同签订后一定期限内（如____个工作日）对房屋进行实地考察的权利。

2.乙方有权在交易过程中对房屋的权属、质量、价格等进行核实和确认。

3.乙方在交易过程中，若发现房屋存在与描述不符的情况，有权要求甲方或丙方进行解释或采取补救措施。

五、甲方责任与权利

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在交易过程中提供必要的文件和证明，包括但不限于房产证、土地证等。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的资金证明和信用报告。

六、违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供虚假信息导致交易无法完成，甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%。

2.如乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

3.乙方不得在未完成交易前将房屋出售或抵押给第三方。

七、合同解除

1.如甲方有正当理由需要解除本合同，甲方应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.如乙方有正当理由需要解除本合同，乙方应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

3.如双方协商一致解除本合同，双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，