厂房托管经营合同范例

厂房托管经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）托管给乙方经营的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________市__________区__________路，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，乙方在经营期间不得改变厂房的用途。

二、托管经营期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2经双方协商一致，本合同可续签。

三、厂房租赁费用

3.1乙方在经营期间，应按月向甲方支付厂房租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、厂房使用权

4.1乙方在经营期间，有权使用厂房，但不得改变厂房的结构和设施。

4.2乙方应妥善保管厂房，确保厂房的安全和使用功能。

五、经营责任

5.1乙方负责厂房的经营和管理，确保经营活动的合法性、合规性。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行或未采取补救措施的；

（2）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定支付各自应得的收益和赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁协议

2.厂房设施清单

3.相关法律法规

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为厂房的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为厂房的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为厂房的物业管理及服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的厂房（以下简称“厂房”）托管给乙方经营，并由丙方提供物业管理及服务的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、厂房概况

1.1厂房位于__________市__________区__________路，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房所有权归甲方所有，乙方在经营期间不得改变厂房的用途。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责厂房的物业管理及服务工作，包括但不限于安全巡查、清洁、绿化、维修等。

2.2丙方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和甲方的要求。

2.3丙方有权根据实际情况调整物业管理及服务费用，并提前通知乙方。

2.4丙方在提供物业管理及服务过程中，应保障甲方及乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方在经营期间，有权使用厂房，但不得改变厂房的结构和设施。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应按时支付厂房租赁费用及物业管理及服务费用。

3.4乙方有权要求丙方提供必要的物业管理及服务。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对厂房的所有权，乙方在经营期间不得擅自转让、抵押厂房或变更厂房用途。

4.2甲方有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和甲方的要求。

4.3甲方有权要求乙方提供经营情况报告，包括但不限于销售数据、财务报表等。

4.4甲方在合同期内有权要求乙方进行厂房的定期维护和保养。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租赁费用及物业管理及服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的_____%。

5.2乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方要求的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3丙方未履行物业管理及服务义务的，甲方有权要求乙方向其支付违约金，违约金为丙方应提供服务的_____%。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行或未采取补救措施的；

（2）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房租赁协议

2.厂房设施清单

3.相关法律法规

4.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与厂房托管经营合同，旨在为甲方提供专业的物业管理及服务，确保厂房的正常运营，同时为乙方提供便捷的服务，促进双方的互利合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有权人，通过主导厂房托管经营合同，保障自身权益，确保厂房在乙方经营期间的安全、合规运行，同时通过乙方的经营活动实现资产增值，提升甲方整体经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为位于__________市__________区__________路的商业物业的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为该商业物业的承租方，丁方（以下简称“丁方”）为该商业物业的物业管理及运营服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将商业物业托管给乙方经营，并由丁方提供物业管理及运营服务的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、商业物业概况

1.1商业物业位于__________市__________区__________路，总面积为__________平方米。

1.2商业物业包括商铺、办公室、停车场等设施。

二、丁方责任与权利

2.1丁方负责商业物业的日常物业管理，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。

2.2丁方有权对乙方在商业物业内的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和甲方的要求。

2.3丁方有权根据实际情况调整物业管理及运营服务费用，并提前通知乙方。

2.4丁方应确保商业物业的运营服务质量，满足乙方及其客户的合理需求。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权使用商业物业，并根据商业物业的用途进行经营活动。

3.2乙方有权要求丁方提供必要的物业管理及运营服务，确保经营活动的顺利进行。

3.3乙方有权要求丁方对商业物业进行必要的升级改造，以适应市场变化和提升客户体验。

3.4乙方有权参与商业物业的运营决策，包括但不限于重大活动策划、租金调整等。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对商业物业的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押商业物业或变更物业用途。

4.2甲方有权监督乙方在商业物业内的经营活动，确保其合法合规。

4.3甲方有权要求乙方定期提供商业物业的运营报告，包括但不限于经营数据、财务报表等。

4.4甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止租赁合同并收回商业物业。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的_____%。

5.2乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方要求的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3丁方未履行物业管理及运营服务义务的，乙方有权要求甲方采取措施，并要求丁方承担违约责任。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后十日内仍未履行或未采取补救措施的；

（2）一方违约，致使合同目的不能实现的；

（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向商业物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业租赁协议

2.商业物业设施清单

3.相关