补充合同范例假租赁合同

补充合同范例假租赁合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋面积为____________________，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金人民币____________________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、无欠租等情况下，无息退还乙方押金人民币____________________元。

五、房屋使用

5.1乙方租赁房屋期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

5.2乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满，双方应按约定续签合同。

8.2任何一方在租赁期间有下列情况之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋面积为____________________，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金人民币____________________元支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、无欠租等情况下，无息退还乙方押金人民币____________________元。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后三日内代为支付。

5.2丙方保证乙方在使用房屋过程中遵守国家法律法规和本合同约定，如乙方违反规定，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按时搬离。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维修，维修费用由乙方承担。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

7.2乙方不得将房屋转租、转借或转卖，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反合同约定造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

7.4乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

八、合同解除

8.1本合同租赁期满，双方应按约定续签合同。

8.2任何一方在租赁期间有下列情况之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了租赁保障，增强了乙方的租赁信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，保障了自身的权益，确保了租金的按时收取，避免了因乙方违约而产生的损失。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋面积为____________________，乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于____________________的房屋，房屋建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金人民币____________________元支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，甲方应予以配合。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、无欠租等情况下，无息退还乙方押金人民币____________________元。

五、丙方担保责任

5.1丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后三日内代为支付。

5.2丙方保证乙方在使用房屋过程中遵守国家法律法规和本合同约定，如乙方违反规定，丙方应承担相应的法律责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件，确保房屋的合法性。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋租赁登记备案证明，保障租赁关系的合法性。

6.3乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修保养服务。

6.4乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保证房屋的安全、卫生、舒适等条件。

6.5乙方有权在房屋租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.6乙方有权在租赁期满后获得房屋押金无息退还。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证房屋的合法产权，确保乙方租赁期间房屋不受他人追索。

7.2甲方应保证房屋符合租赁要求，不存在重大安全隐患。

7.3甲方应配合乙方进行房屋租赁登记备案。

7.4甲方应在乙方提出要求时，及时提供房屋维修保养服务。

7.5甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同或提高租金。

八、违约责任

8.1甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

8.2甲方擅自解除合同或提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

九、合同解除

9.1本合同租赁期满，双方应按约定续签合同。

9.2任何一方在租赁期间有下列情况之一，可以解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法收回或征收；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三