网房购房合同范例

网房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________房产（以下简称“涉案房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________

2.涉案房产面积：__________________平方米

3.涉案房产用途：__________________

4.涉案房产权属：__________________

5.涉案房产已取得房屋所有权证，证号：__________________

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意以人民币__________________元（大写：__________________）的价格购买涉案房产。

2.甲方应在签订本合同时支付乙方人民币__________________元（大写：__________________）作为定金，甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________________元（大写：__________________）一次性支付给乙方。

4.甲方支付房款后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

2.案涉房产交付时，应满足以下条件：

（1）涉案房产权属清晰，无任何争议；

（2）涉案房产不存在任何权利瑕疵；

（3）涉案房产已取得房屋所有权证；

（4）涉案房产已办理完毕过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担因购买涉案房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付涉案房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

附件：

1.涉案房产所有权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.本合同签订的凭证；

5.双方协商的其他文件。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________________房产（以下简称“涉案房产”），丙方愿意为甲乙双方签订的购房合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________

2.涉案房产面积：__________________平方米

3.涉案房产用途：__________________

4.涉案房产权属：__________________

5.涉案房产已取得房屋所有权证，证号：__________________

二、合同价款及支付方式

1.甲方同意以人民币__________________元（大写：__________________）的价格购买涉案房产。

2.甲方应在签订本合同时支付乙方人民币__________________元（大写：__________________）作为定金，甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据。

3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________________元（大写：__________________）一次性支付给乙方。

4.丙方承诺在本合同约定的付款期限内，确保甲方按照约定支付房款。

三、交付时间及条件

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给甲方。

2.案涉房产交付时，应满足以下条件：

（1）涉案房产权属清晰，无任何争议；

（2）涉案房产不存在任何权利瑕疵；

（3）涉案房产已取得房屋所有权证；

（4）涉案房产已办理完毕过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担因购买涉案房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.乙方应协助甲方办理涉案房产的过户手续，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对甲方支付房款的义务进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定交付涉案房产。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付涉案房产。

2.甲方有权要求乙方保证涉案房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内办理完毕过户手续。

4.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付涉案房产的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理完毕过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方如存在欺诈行为，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分涉案房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方盖章之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同，如一方违反约定解除合同，应承担相应的违约责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中获得安全、可靠的房产。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自己的权益保障。乙方在合同中承担了更多的违约责任和限制条款，确保了甲方的购房利益。本次合同的签订，旨在明确各方权利义务，保障交易安全，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向出售其名下位于__________________房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于：__________________

2.涉案房产面积：__________________平方米

3.涉案房产用途：__________________

4.涉案房产权属：__________________

5.涉案房产已取得房屋所有权证，证号：__________________

二、合同价款及支付方式

1.乙方同意以人民币__________________元（大写：__________________）的价格购买涉案房产。

2.乙方应在签订本合同时支付甲方人民币__________________元（大写：__________________）作为定金，甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余房款人民币__________________元（大写：__________________）一次性支付给甲方。

4.丙方承诺在本合同约定的付款期限内，确保乙方按照约定支付房款。

三、交付时间及条件

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.案涉房产交付时，应满足以下条件：

（1）涉案房产权属清晰，无任何争议；

（2）涉案房产不存在任何权利瑕疵；

（3）涉案房产已取得房屋所有权证；

（4）涉案房产已办理完毕过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担因购买涉案房产而产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中作为担保方，承诺对乙方支付房款的义务进行担保。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付涉案房产。

2.乙方有权要求甲方保证涉案房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理完毕过户手续。

4.乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付涉案房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定办理完毕过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方如存在欺诈行为，导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分涉案房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方盖章之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方不得擅