夫妻共同买房合同范例

夫妻共同买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有购房需求，愿意购买卖方名下的房产。

二、卖方愿意将房产出售给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产所有权人为：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付购房款的具体方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、产权转移及过户手续

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，协助卖方办理房产过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付过户费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.卖方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关证明材料。

七、合同签订日期及地点

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、买方有购房需求，愿意购买卖方名下的房产。

二、卖方同意出售房产，但鉴于买方资金条件，需要丙方提供担保。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保。

四、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产所有权人为：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付购房款的具体方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求买方提供必要的证明材料，以证实其履行付款义务的能力。

3.担保方在买方未按时履行付款义务时，有权代为履行，并有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.甲方享有房产所有权，卖方不得以任何理由单方面解除合同。

2.甲方有权要求卖方提供房产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方有权要求卖方配合办理房产过户手续，并承担相关费用。

4.甲方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制

1.乙方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途，否则应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

八、合同签订日期及地点

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购房风险，确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的责任条款和违约金，确保卖方和担保方履行合同义务，维护甲方的合法权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、卖方拥有一套房产，愿意出售。

二、买方有意向购买该房产，但资金条件不足以一次性支付全部房款。

三、丙方愿意为买方的购房行为提供担保，以确保交易安全。

四、三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就购房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产所有权人为：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

二、购房价格及付款方式

1.购房价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付首期购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付剩余购房款的具体方式如下：

（1）____________________

（2）____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求买方提供必要的证明材料，以证实其履行付款义务的能力。

3.担保方在买方未按时履行付款义务时，有权代为履行，并有权向买方追偿。

四、乙方权益

1.乙方享有房产所有权，买方不得以任何理由单方面解除合同。

2.乙方有权要求买方按照合同约定支付定金和首期购房款。

3.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付剩余购房款。

4.乙方有权在买方违约时，要求丙方履行担保责任，并从丙方处获得相应补偿。

五、甲方违约责任及限制

1.甲方未按本合同约定支付定金或首期购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项总额的____________________%。

2.甲方未按本合同约定支付剩余购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为剩余款项总额的____________________%。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或进行任何形式的处置。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）担保合同；

（4）其他相关证明材料。

八、合同签订日期及地点

本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________签订。

乙方（卖方）签字（或盖章）：__