地块产权分割合同范例

地块产权分割合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“地块”）的合法土地使用权，乙方同意与甲方就地块产权进行分割，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块名称：_________________

1.2地块位置：_________________

1.3土地使用权证号：_________________

1.4地块面积：_________________平方米

1.5地块用途：_________________

二、产权分割方案

2.1分割方式：按照地块面积比例进行分割

2.2分割比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

2.3分割后地块权属：甲方拥有分割后地块的百分之_________________产权，乙方拥有分割后地块的百分之_________________产权

三、权利义务

3.1甲方负责办理分割后的土地使用权变更登记手续，并将分割后的地块产权证交付乙方

3.2乙方应按照分割后的地块面积比例，承担相应的土地使用权、房屋所有权等相关税费

3.3双方应按照国家法律法规及相关规定，合理使用分割后的地块，不得擅自改变土地用途

四、违约责任

4.1若甲方未按时办理分割后的土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金：_________________元/日，直至办理完毕

4.2若乙方未按时承担相关税费，应向甲方支付违约金：_________________元/日，直至承担完毕

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

附件：

1.地块土地使用权证复印件

2.分割后的地块规划图

3.相关税费计算依据

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“地块”）的合法土地使用权，乙方同意与甲方就地块产权进行分割，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供专业意见及协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块名称：_________________

1.2地块位置：_________________

1.3土地使用权证号：_________________

1.4地块面积：_________________平方米

1.5地块用途：_________________

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方职责：

（1）对地块产权分割方案进行专业评估，提出合理建议；

（2）协助甲方与乙方进行产权分割的谈判与协调；

（3）提供相关法律法规、政策咨询；

（4）监督合同履行，确保双方权益得到保障。

2.2丙方权利：

（1）获得甲方支付的咨询服务费用；

（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，保障甲方权益；

（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方报告并要求采取相应措施。

三、产权分割方案

3.1分割方式：按照地块面积比例进行分割

3.2分割比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

3.3分割后地块权属：甲方拥有分割后地块的百分之_________________产权，乙方拥有分割后地块的百分之_________________产权

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对分割后地块的优先开发权，乙方不得擅自改变地块用途；

4.2甲方在分割后地块上享有优先收购权，乙方如需出售，应优先通知甲方；

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

4.4甲方有权要求乙方在分割后地块上建设的项目，必须符合甲方的发展规划。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时履行合同义务，应向甲方支付违约金：_________________元/日，直至履行完毕；

5.2乙方如擅自改变地块用途，或未经甲方同意出售分割后地块，应向甲方支付违约金：_________________元/日，并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3乙方在分割后地块上建设的项目，如不符合甲方发展规划，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在为甲方提供专业意见及协助，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，享有对分割后地块的优先开发权、收购权，并对乙方违约行为有追责权。乙方则受到违约及限制条款的约束，确保其在分割后地块上的行为符合甲方要求。第三方丙方的介入，有利于提高合同履行的效率，降低合同风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在地块产权分割中的主导地位，确保甲方利益最大化；

2.避免乙方违约行为给甲方带来的损失；

3.促进地块资源的合理利用，实现甲方的发展规划。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“项目”）的房产，乙方同意与甲方就该项目进行合作开发，丙方作为第三方参与其中，为乙方提供专业意见及协助，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：_________________

1.2项目位置：_________________

1.3房产证号：_________________

1.4项目面积：_________________平方米

1.5项目用途：_________________

二、第三方丙方职责及权利

2.1丙方职责：

（1）对项目合作开发方案进行专业评估，提出合理建议；

（2）协助乙方与甲方进行项目合作开发的谈判与协调；

（3）提供相关法律法规、政策咨询；

（4）监督合同履行，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方权利：

（1）获得乙方支付的咨询服务费用；

（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，保障乙方权益；

（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向乙方报告并要求采取相应措施。

三、项目合作开发方案

3.1合作方式：甲方提供土地及房产，乙方负责项目开发建设；

3.2合作比例：甲方：_________________%，乙方：_________________%

3.3合作收益分配：甲方与乙方按照合作协议约定的比例分享项目收益。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有项目开发过程中的决策权，甲方应尊重乙方的决策；

4.2乙方在项目开发过程中，享有项目设计、施工、管理等各方面的主导权；

4.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中，提供必要的土地及房产支持，确保项目顺利进行；

4.4乙方在项目收益分配中，享有优先权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供土地及房产，应向乙方支付违约金：_________________元/日，直至履行完毕；

5.2甲方如未经乙方同意，擅自改变项目用途或转让项目权益，应向乙方支付违约金：_________________元/日，并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.3甲方在项目开发过程中，如未履行合同约定的支持义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目开发过程中的权益得到充分保障，实现乙方的利益最大化；

2.允许乙方发挥专业优势，主导项目的设计