住房物品使用合同范例

住房物品使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的住房一套，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋号（层）为________________。

2.租赁用途：乙方租赁该住房用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整，乙方应于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币________________元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将租赁物恢复原状并支付全部租金后，无息退还押金。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的________________%的违约金；

（2）房屋不符合租赁用途或存在安全隐患，甲方应立即进行整改，否则乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的________________%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失；

（3）提前解除合同，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的住房一套，乙方愿意租赁该住房，为保障甲方的权益，引入第三方作为担保和监督管理角色，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的住房一套，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋号（层）为________________。

2.租赁用途：乙方租赁该住房用于居住，不得改变房屋结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整，乙方应于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为担保方，负责监督乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，第三方有义务代为垫付，并有权向乙方追偿。

2.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.第三方在租赁期间享有知情权，包括了解乙方的居住情况、租赁物使用情况等。

五、甲方权益

1.甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方享有在租赁期间合理使用租赁物的权利，但不得违反合同约定。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物恢复原状，并承担因损坏而造成的损失。

七、违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的________________%的违约金；同时，甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的损失。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.第三方授权委托书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方和监督管理角色，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及租赁物的合理使用。通过第三方的参与，可以有效降低甲方的风险，提高合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在租赁过程中处于主导地位。通过强化甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和租赁物的安全。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁市场的规范性和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________的商铺，为保障乙方的经营权益，引入第三方作为咨询服务和争议解决角色，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________________的商铺，面积________________平方米，商铺号（层）为________________。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于开设________________，不得改变商铺的结构及用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________________止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________________元整，乙方应于每月的________________日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

四、第三方责任及权利

1.第三方作为咨询服务方，提供租赁过程中的法律、财务等方面的咨询服务。

2.第三方作为争议解决方，在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。

3.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的经营行为。

2.乙方享有在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状的权利。

3.乙方享有在合同约定的范围内，对商铺进行合理装修和改造的权利。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证商铺的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方应确保商铺在租赁期间符合国家相关安全标准和规定。

3.甲方享有在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施的权利。

七、违约责任及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的________________%的违约金；同时，乙方有权解除合同。

2.甲方如违反合同约定，干涉乙方的经营行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的________________%的违约金；同时，甲方有权解除合同。

4.乙方如擅自改变商铺结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.第三方授权委托书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_______