办公用房租赁合同范例

办公用房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公用房用于办公用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置为：_________________________

1.2租赁物的面积：_________________________平方米

1.3租赁物的用途：办公

1.4租赁物的装修状况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________元整，共计________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起________日内，向甲方支付押金人民币________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还押金，扣除乙方应承担的费用和违约金后，剩余部分无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁期间，因乙方使用不当或保养不善造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同，逾期交付租赁物的，应向乙方支付逾期交付租金的_________%作为违约金。

6.3乙方违反本合同，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

6.4任何一方违反本合同，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

5.甲方房产证复印件

6.甲方法定代表人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公用房用于办公用途，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置为：_________________________

1.2租赁物的面积：_________________________平方米

1.3租赁物的用途：办公

1.4租赁物的装修状况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________元整，共计________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起________日内，向甲方支付押金人民币________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方退还押金，扣除乙方应承担的费用和违约金后，剩余部分无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为保证金。

5.3若乙方违约，丙方应在本合同约定的履行期限内，代为履行乙方应向甲方支付的款项。

六、租赁物的使用及维护

5.4乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.5乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.6租赁期间，因乙方使用不当或保养不善造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同，逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

7.2乙方违反本合同，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同，未经甲方同意擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

七、争议解决

7.4本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

9.2第三方作为担保方，能够为甲乙双方提供信用保障，增强合同的履行力度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，能够有效降低租赁风险，保障租赁期间的收益稳定。

10.3甲方在合同中明确违约责任和限制条款，有助于维护租赁物的完好和正常使用，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公用房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公用房用于办公用途，丙方作为融资方，愿意为乙方的租赁行为提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体位置为：_________________________

1.2租赁物的面积：_________________________平方米

1.3租赁物的用途：办公

1.4租赁物的装修状况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币________元整，共计________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_________%作为滞纳金。

四、融资条款

4.1丙方为本合同提供融资服务，乙方同意按照丙方的融资方案进行租赁。

4.2乙方应按照融资方案支付丙方相应的融资费用。

4.3乙方在租赁期间，如遇资金困难，可向丙方申请融资延期或调整还款计划。

五、第三方责任

5.1丙方作为融资方，负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付租金。

5.2丙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向乙方提供融资款项。

5.3若乙方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于追回融资款项和追究乙方违约责任。

六、租赁物的使用及维护

5.4乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.5乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.6租赁期间，因乙方使用不当或保养不善造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违反本合同，未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付逾期交付租金的_________%作为违约金。

7.2甲方违反本合同，未履行租赁物的维护义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反本合同，未经乙方同意擅自进入租赁物或干涉乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，能够更好地保障自身权益，确保租赁物的合理使用。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，能够有效降低租赁风险，确保租金的按时支