桂林房屋租赁合同范例

桂林房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其拥有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如甲方发生房屋修缮等情况，乙方应按照甲方要求支付合理费用。

四、房屋使用

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期间，甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的百分之五十。

（2）如甲方未按约定修缮房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（中介方）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，引入第三方中介方，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其拥有该房屋的合法使用权。

二、中介服务

2.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并协助双方完成租赁合同的签订。

2.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

2.3中介方在租赁过程中，不得收取甲方或乙方的任何形式的回扣或佣金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、房屋修缮与维护

6.1租赁期间，甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在房屋维修期间暂时搬离，并赔偿由此产生的合理费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修或改造，不影响乙方正常使用的前提下，无需征得乙方同意。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内搬离租赁房屋，乙方应配合甲方完成房屋的移交。

八、乙方的责任

8.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。

8.2乙方如违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的百分之五十。

（2）如甲方未按约定修缮房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任。

9.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

中介方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入中介方，甲方可以更高效地完成租赁交易，减少交易过程中的风险。

2.中介方作为专业的第三方，能够提供专业的咨询服务，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁房屋的最终决策权，能够更好地保障其合法权益。

2.甲方通过加强对乙方的约束，确保房屋的正常使用和租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（担保方）：________________________

地址：________________________

鉴于乙方需要租赁位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，甲方愿意出租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方担保方，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证其拥有该房屋的合法使用权。

二、担保服务

2.1第三方作为担保方，为本租赁合同的履行提供担保服务，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。

2.2担保方应保证其提供的担保真实、有效，并承担相应的法律责任。

2.3担保方在租赁期间，不得收取甲方或乙方的任何形式的回扣或佣金。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋，不得受到甲方的不合理干涉。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，继续租赁该房屋，或在租赁期满后，获得优先续租权。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证租赁房屋符合合同约定的条件，并在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护。

6.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构，或强迫乙方接受不合理的房屋使用条件。

七、乙方的义务

7.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的千分之五。

7.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合合同条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋一个月租金的百分之五十。

（2）如甲方擅自改变房屋结构，或强迫乙方接受不合理的房屋使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十。

（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

担保方（签字