校园商铺合租合同范例

校园商铺合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，并负责租赁物的保险事宜。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，均可提前通知对方解除本合同。

5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲方指定账户信息

3.附件三：验收报告

4.附件四：其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为确保租赁关系稳定、风险可控，特引入丙方作为第三方担保方，共同参与租赁事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金，用于保障租赁合同履行。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同租赁期限内，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

3.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，并负责租赁物的保险事宜。

4.3乙方违反4.1、4.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在租赁期限内，有权对乙方经营情况进行监督检查，以确保租赁物正常使用。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____元违约金。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元滞纳金。

6.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均可提前通知对方解除本合同。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲方指定账户信息

3.附件三：验收报告

4.附件四：其他相关文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的参与，甲方在租赁期间对乙方经营行为的监督得以加强，确保租赁物正常使用。同时，甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。此举有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的商铺用于经营，为保障乙方在租赁期间的权益，同时引入丙方作为第三方监管方，共同维护租赁关系的稳定，双方在平等互利、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，具体面积及结构详见附件一。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方在租赁期间合法经营。

3.2丙方有权要求乙方提供经营报告，以了解乙方经营状况。

3.3丙方在发现乙方存在违约行为时，有权通知甲方，并提出整改建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期限内，使用租赁物进行合法经营活动，不得被甲方无故干涉。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方不得无理拒绝。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

5.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得利用乙方租赁物进行违法经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可提前通知对方解除本合同。

7.2乙方在租赁期限内，如发现甲方存在违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：甲