租用小店合同范例

租用小店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

3.3租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，共同维护租赁物的正常使用。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由__________方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期未交付租赁物，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.4乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

九、甲方

十、乙方

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺一间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

三、丙方责任与权益

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或直接接管租赁物。

3.4丙方有权收取乙方支付担保费用的__________%作为服务费。

四、乙方的使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，共同维护租赁物的正常使用。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由__________方承担。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过__________天的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）违反国家法律法规或甲方规章制度的。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权在租赁期间，对租赁物进行合理检查，以确保其正常使用。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资料，以验证乙方是否符合租赁物的使用要求。

6.3甲方有权要求乙方在合同到期前__________个月，提出续租意向。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，降低租赁风险，确保甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护，同时也提高了合同的约束力。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________平方米，结构为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

三、丙方责任与权益

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或直接接管租赁物。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权在租赁期间，按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的正常使用。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。

4.4乙方有权在租赁期间，对租赁物的内部装修进行合理改动，但需提前__________天通知甲方，并保证改动不影响租赁物的结构和安全。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，并承担因租赁物权属问题导致的法律责任。

5.2甲方应在租赁期限内，保证租赁物符合约定的使用条件，并承担必要的维修保养责任。

5.3甲方不得在租赁期间，单方面提高租金或解除合同，除非乙方违约。

六、违约责任

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权要求赔偿，并可根据情况解除合同：

（1）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的；

（2）未经乙方同意，单方面提高租金的；

（3）未按约定履行维修保养责任的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施清单

乙方为主导的