上海买卖居间合同范例

上海买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2过户手续：双方应按照国家有关法律法规的规定，在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定执行。

4.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

5.2若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（居间方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。丙方作为居间方，为促成甲乙双方达成交易，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

三、居间费用及支付

3.1丙方作为居间方，应收取人民币________________________元整（￥________________________元）作为居间服务费用。

3.2居间费用支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向丙方支付居间服务费用。

四、房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2过户手续：双方应按照国家有关法律法规的规定，在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定执行。

5.2甲方应承担房屋过户过程中产生的税费。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

6.3甲方有权要求丙方履行居间服务义务。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。

7.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

八、乙方违约责任

8.1若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

8.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

九、丙方责任

9.1丙方应保证提供真实、准确的中介服务，并对房屋交易过程中出现的风险承担相应的责任。

9.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为居间方，为甲乙双方提供中介服务，降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，享有交易主导权，确保交易顺利进行，保障自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方在交易过程中处于有利地位，有利于维护自身权益。同时，乙方违约及限制条款的设立，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（居间方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的房产，现双方达成以下协议，丙方作为居间方，负责促成交易并提供服务：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：________________________

1.2房产结构：________________________

1.3房产面积：________________________

1.4房产用途：________________________

1.5房产权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

2.2.2尾款支付：乙方应在办理房产过户手续前支付剩余款项。

三、居间服务费用及支付

3.1丙方作为居间方，应收取人民币________________________元整（￥________________________元）作为居间服务费用。

3.2居间费用支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内向丙方支付居间服务费用。

四、房产交付及过户

4.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房产交付给乙方。

4.2过户手续：双方应按照国家有关法律法规的规定，在房产交付之日起____个工作日内办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1房产交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定执行。

5.2甲方应承担房产过户过程中产生的税费。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

6.3乙方有权要求甲方按照约定的房产状况和条件交付房产。

七、甲方义务

7.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

7.2甲方应按照约定的房产状况和条件交付房产。

7.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

八、乙方违约责任

8.1若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

8.2若甲方未配合乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

九、丙方责任

9.1丙方应保证提供真实、准确的中介服务，并对房产交易过程中出现的风险承担相应的责任。

9.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.房产买卖合同