租赁合同模板总汇

租赁合同模板总汇第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的室内设施、设备的维修保养；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方收款账户信息

4.乙方身份证明文件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状描述详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的室内设施、设备的维修保养；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物不被擅自改变；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任；

（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按合同约定提供租赁物，保证租赁物的使用安全；

（2）甲方应按照合同约定，对租赁物进行必要的维修保养；

（3）甲方应保证租赁物在租赁期间不受第三方的侵害。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修保养服务。

8.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物；

（3）乙方应按照合同约定，承担租赁物的维修保养责任。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

9.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方收款账户信息

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的主要目的是为了保障甲方的权益，降低租赁过程中的风险，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，因此在合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全和合理使用，维护自身的合法权益，同时保障丙方的担保权益。通过本合同，甲方能够实现对租赁物的有效监管，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，具体面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状描述详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为履行担保。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改善，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方在租赁物出现问题时进行必要的维修；

（3）乙方有权根据租赁物的使用情况，对租赁物进行必要的装修和改善；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或退还租赁物。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物；

（3）乙方应按照合同约定，承担租赁物的维修保养责任；

（4）乙方应在装修和改善租赁物前，获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物，确保租赁物不被擅自改变；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按合同约定提供租赁物，保证租赁物的使用安全；

（2）甲方应按照合同约定，对租赁物进行必要的维修保养；

（3）甲方应保证租赁物在租赁期间不受第三方的侵害。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或未按约定进行维修保养，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

8.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

8.3如乙方违反本合同第五条约定，未经甲方同意擅自改变租赁物的结构、用途和设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房产证明文件

2.租赁物现状描述

3.甲方收款账户信息

4.乙方身份证明文件

5.丙方身份证明文件

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于