单位房产出租合同范例

单位房产出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），具备出租条件。

二、乙方愿意租赁甲方出租房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房产现状：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

2.3乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第三条房产交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租房产交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.3乙方在租赁期间应对出租房产进行日常维护，确保房屋设施正常运行。

第四条房产维修及保养

4.1乙方在租赁期间因正常使用导致的房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方原因导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修责任。

第五条房产转让及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将出租房产转让、抵押或进行其他处分。

5.2甲方有权在租赁期限内将出租房产转让给第三人，但不得影响乙方的正常使用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证出租房产符合租赁合同约定，并承担相应的维修责任。

6.2甲方有权在租赁期限内对出租房产进行合理装修、改造。

6.3甲方应配合乙方进行房屋检查、验收等事宜。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3乙方应承担因自身原因导致的房屋设施损坏的维修责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均可要求解除合同。

8.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），具备出租条件。

二、乙方愿意租赁甲方出租房产，为确保租赁期间的资产安全及房屋维护，第三方作为资产监管方参与本合同。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出租房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2出租房产现状：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

2.3乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第三条房产交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租房产交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

第四条房产维修及保养

4.1乙方在租赁期间因正常使用导致的房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方原因导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修责任。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方作为资产监管方，负责对出租房产的租赁过程进行监管，确保甲方权益不受损害。

5.2第三方有权对乙方的租赁行为进行检查，并要求乙方提供相关资料。

5.3第三方有权根据实际情况，对乙方的租赁行为提出建议或调整。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取相应措施。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将出租房产恢复原状。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租房产，并有权要求甲方对房屋设施进行维修。

7.2乙方有权要求第三方对租赁过程进行监管，确保自身权益不受损害。

7.3乙方应按照合同约定支付租金，合理使用出租房产，并承担因自身原因导致的房屋设施损坏的维修责任。

第八条违约责任

8.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权采取相应措施。

8.3若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付恢复费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益不受损害，对出租房产的租赁过程进行监管，保障租赁双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租房产的安全与增值，实现甲方资产的保值增值。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更大的权益保障，同时乙方在租赁期间也享有相应的权益，双方在遵守合同约定的情况下，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“出租物业”），具备出租条件。

二、乙方愿意租赁甲方出租物业，为保障乙方的经营权益，第三方作为服务监督方参与本合同。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1出租物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，包含商铺、办公区等。

1.2出租物业现状：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为：____________________。

2.3乙方应于每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第三条物业交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____日内将出租物业交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用出租物业，不得擅自改变物业用途。

第四条物业维修及保养

4.1乙方在租赁期间因正常使用导致的物业设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方原因导致的物业设施损坏，乙方应承担维修责任。

第五条第三方责任及权利

5.1第三方作为服务监督方，负责对甲方提供的服务进行监督，确保乙方权益不受损害。

5.2第三方有权对甲方的物业管理行为进行检查，并要求甲方提供相关资料。

5.3第三方有权根据实际情况，对甲方的物业管理提出建议或调整。

第六条乙方的权利义务

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的出租物业，并有权要求甲方对物业设施进行维修。

6.2乙方有权要求第三方对物业管理服务进行监督，确保自身权益不受损害。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，合理使用出租物业，并承担因自身原因导致的物业设施损坏的维修责任。

第七条甲方的权利义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取相应措施。

7.2甲方有权要求乙方遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

7.3甲方应确保出租物业符合合同约定的使用条件，并对物业设施进行定期维护。

第八条违约责任

8.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.2若甲方未按时维修物业设施，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方赔偿损失。

8.3若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方改进，并有权要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙