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文档简介
简易门面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的简易门面(以下简称“门面”),乙方有意租赁该门面进行经营,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方同意将门面出租给乙方使用,乙方同意租赁该门面。
1.2门面位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及押金退还
3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
3.2租赁期满或合同解除后,甲方应在__________日内将乙方所缴纳的押金无息退还乙方。
四、使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用门面,不得擅自改变门面的结构、用途。
4.2乙方应对门面进行日常维护,确保门面安全、整洁。
4.3乙方不得在门面内从事违法活动,不得损害甲方及其他租户的合法权益。
五、维修责任
5.1租赁期间,门面的日常维修责任由乙方承担。
5.2因不可抗力导致门面损坏的,双方应协商解决。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
6.3甲方有权解除合同,收回门面,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
七、合同解除
7.1任何一方在租赁期间,如遇不可抗力导致合同无法履行,可解除合同。
7.2甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.门面照片
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的简易门面(以下简称“门面”),乙方有意租赁该门面进行经营,丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方同意将门面出租给乙方使用,乙方同意租赁该门面。
1.2门面位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、押金及押金退还
3.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。
3.2租赁期满或合同解除后,甲方应在__________日内将乙方所缴纳的押金无息退还乙方。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴,有权参与乙方在门面内的经营活动。
4.2丙方应承担以下责任:
4.2.1与乙方共同承担门面内的经营活动风险;
4.2.2按约定比例与乙方分担门面维修费用;
4.2.3保障门面内的经营活动符合法律法规。
4.3丙方享有以下权利:
4.3.1参与门面内经营活动的决策;
4.3.2在门面内享有与乙方相同的经营活动权益;
4.3.3享有因门面经营活动带来的收益。
五、甲方的权益
5.1甲方享有以下权益:
5.1.1按约定收取租金,并有权在乙方违约时采取法律措施;
5.1.2对门面内的经营活动进行监督,确保经营活动符合法律法规;
5.1.3在合同期满或解除合同后,有权收回门面,并要求乙方支付违约金。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__________%。
6.2乙方不得擅自改变门面的结构、用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在租赁期间,如发生违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
七、合同解除
7.1任何一方在租赁期间,如遇不可抗力导致合同无法履行,可解除合同。
7.2甲方有权在乙方未按约定支付租金或发生违法活动时解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
附件:
1.门面照片
2.甲方营业执照副本复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照副本复印件
5.其他相关文件
第三方丙方的介入,旨在为乙方提供经营支持,降低经营风险,并确保门面内的经营活动合法合规。甲方作为权益主导方,通过增加自身权益条款,确保在租赁过程中获得合理的租金收益,并对门面内的经营活动进行有效监督。这种合作模式有利于实现甲方、乙方和丙方的共同利益,促进门面经营的可持续发展。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方在租赁过程中的合法权益,确保租金收入。
2.对门面内的经营活动进行监督,维护市场秩序。
3.通过合作,实现资源共享,提高门面利用率。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺(以下简称“商铺”),乙方有意租赁该商铺进行经营,丙方作为乙方在经营过程中的财务顾问,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁该商铺。
1.2商铺位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,用途为__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前支付当月租金。
三、丙方的责任与权利
3.1丙方作为乙方的财务顾问,负责为乙方提供财务规划、风险评估和资金管理等服务。
3.2丙方享有以下权利:
3.2.1获取乙方经营过程中的财务数据;
3.2.2对乙方的财务状况进行定期审查;
3.2.3对乙方的经营决策提出建议。
3.3丙方应承担以下责任:
3.3.1确保乙方的财务数据真实、准确;
3.3.2为乙方提供专业的财务咨询服务;
3.3.3对乙方的财务风险进行有效控制。
四、乙方的权益
4.1乙方享有以下权益:
4.1.1按约定使用商铺进行经营;
4.1.2在丙方的协助下,合理规划经营策略;
4.1.3在经营过程中,丙方对财务问题的决策权。
4.2乙方享有以下利益条款:
4.2.1丙方提供的服务将有助于乙方提高经营效率和盈利能力;
4.2.2丙方将协助乙方优化财务结构,降低经营成本;
4.2.3丙方将协助乙方在必要时获取必要的融资支持。
五、甲方的责任与权利
5.1甲方应承担以下责任:
5.1.1按约定提供商铺给乙方使用;
5.1.2对商铺进行必要的维护和管理;
5.1.3在乙方违约时,有权采取相应的法律措施。
5.2甲方享有以下权利:
5.2.1在租赁期限内,有权监督乙方的经营行为;
5.2.2在乙方违约时,有权解除合同并要求赔偿。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供商铺,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/日。
6.2甲方不得擅自提高租金或解除合同,否则应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。
六、合同解除
7.1任何一方在租赁期间,如遇不可抗力导致合同无法履行,可解除合同。
7.2乙方有权在甲方未按约定提供商铺或违反合同约定时解除合同。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义在于:
1.通过引入丙方作为财务顾问,乙方能够更好地进行经营决策,优化
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