物业公司挂靠合同范例

物业公司挂靠合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方系具有合法经营资格的物业公司，具备物业管理相关资质。

2.乙方系具备合法经营资格的房地产开发企业，拥有一定规模的房地产开发项目。

3.甲方希望通过挂靠乙方的房地产开发项目，提高物业管理服务质量，扩大业务范围。

4.乙方希望通过与甲方的合作，提升物业管理水平，为业主提供更加优质的物业服务。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意将物业管理业务挂靠于乙方，乙方同意接受甲方挂靠。

2.甲方挂靠乙方项目后，由甲方负责对该项目的物业管理。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照国家法律法规及行业规范，依法开展物业管理业务。

（2）甲方应按照合同约定，对挂靠项目进行日常管理，确保项目正常运行。

（3）甲方应定期向乙方报告项目管理情况，接受乙方的监督。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应支持甲方开展物业管理业务，提供必要的协助。

（2）乙方应定期对甲方进行考核，确保甲方按照合同约定履行义务。

（3）乙方有权对甲方进行必要的奖惩。

四、费用及支付

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付挂靠费用。

2.挂靠费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

3.甲方应在合同约定的期限内支付挂靠费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付挂靠费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供协助的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理资质证书复印件。

2.乙方房地产开发资质证书复印件。

3.双方签订的补充协议。

4.其他与合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为具有合法经营资格的物业公司，具备物业管理相关资质，致力于提供高品质的物业服务。

2.乙方为具有合法经营资格的房地产开发企业，拥有多个房地产开发项目，寻求提升物业管理水平。

3.丙方为专业物业服务顾问公司，具备丰富的物业管理咨询及培训经验，愿为甲方提供专业支持。

4.甲方希望通过与乙方的合作，借助丙方的专业力量，提升物业管理服务质量，扩大业务范围。

5.乙方希望通过与甲方的合作，借助丙方的专业咨询，提升物业管理水平，为业主提供更加优质的物业服务。

为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意将物业管理业务挂靠于乙方，乙方同意接受甲方挂靠。

2.甲方在丙方的专业指导下，负责对挂靠项目的日常管理。

3.丙方提供专业咨询服务，协助甲方提升物业管理水平。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如各方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供必要的支持，包括但不限于人员、设备、场地等。

（2）甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

（3）甲方有权根据合同约定，对乙方及丙方的违约行为进行追责。

2.义务：

（1）甲方应按照国家法律法规及行业规范，依法开展物业管理业务。

（2）甲方应按照合同约定，对挂靠项目进行日常管理，确保项目正常运行。

（3）甲方应定期向乙方及丙方报告项目管理情况，接受双方的监督。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付挂靠费用。

（2）乙方有权对甲方进行考核，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.义务：

（1）乙方应支持甲方开展物业管理业务，提供必要的协助。

（2）乙方应定期对甲方进行考核，确保甲方按照合同约定履行义务。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用。

（2）丙方有权对甲方的服务质量进行监督。

2.义务：

（1）丙方应按照合同约定，为甲方提供专业咨询服务。

（2）丙方应协助甲方提升物业管理水平。

六、费用及支付

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付挂靠费用。

2.甲方应按照合同约定，向丙方支付咨询服务费用。

3.挂靠费用及咨询服务费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

4.甲方应在合同约定的期限内支付费用。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付挂靠费用或咨询服务费用的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供协助的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方未按照合同约定提供专业咨询服务的，应向甲方支付____%的违约金。

4.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业管理资质证书复印件。

2.乙方房地产开发资质证书复印件。

3.丙方物业服务顾问资质证书复印件。

4.双方签订的补充协议。

5.其他与合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.借助丙方的专业力量，甲方能够提升物业管理服务质量，满足业主需求。

2.丙方的专业咨询有助于甲方提高管理效率，降低运营成本。

3.第三方介入有助于甲方在市场竞争中脱颖而出，扩大业务范围。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对乙方及丙方进行监督，确保合同履行。

2.甲方通过合同约定，保障自身权益，提高物业管理水平。

3.甲方借助第三方力量，实现业务拓展，提升市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方为具有合法经营资格的房地产开发企业，拥有多个房地产开发项目，寻求提升物业管理服务水平。

2.乙方为专业的物业管理服务公司，具备丰富的物业管理经验和服务网络。

3.丙方为专业的物业服务顾问公司，提供物业管理咨询、培训和评估服务。

4.乙方希望通过与甲方的合作，利用丙方的专业服务，优化物业管理流程，提升服务品质。

5.甲方希望通过与乙方的合作，结合丙方的专业建议，确保其房地产开发项目的物业管理达到预期标准。

为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.乙方同意为甲方提供物业管理服务，丙方提供专业咨询服务。

2.乙方在丙方的专业指导下，对甲方项目进行日常物业管理。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如各方同意继续合作，可另行签订补充协议。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的专业支持，包括但不限于咨询、培训和评估服务。

（3）乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）乙方应配合丙方的工作，接受丙方的专业指导。

四、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）丙方有权要求乙方支付咨询服务费用。

（2）丙方有权要求甲方支付评估费用。

2.义务：

（1）丙方应按照合同约定，为乙方提供专业咨询服务。

（2）丙方应按照合同约定，对乙方和甲方提供项目管理评估服务。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权要求丙方提供项目管理评估报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用。

（2）甲方应配合丙方的评估工作，提供必要的资料和协助。

六、费用及支付

1.甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。

2.甲方应按照合同约定，向丙方支付咨询服务和评估费用。

3.费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

4.甲方应在合同约定的期限内支付费用。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按照合同约定提供专业咨询服务的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方未按照合同约定支付费用的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

4.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方物业管理服务资质证书复印件。

2.丙方物业服务顾问资质证书复印件。

3.双方签订的补充协议。

4.其他与合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为主导方，能够确保其专业服务在项目管理