代办房屋置换合同范例

代办房屋置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下房屋置换给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）置换给甲方。

二、房屋置换的标的物及权利义务

2.1甲方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

2.2乙方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

2.3双方确认，甲方房屋与乙方房屋在面积、结构、用途等方面基本相当，且双方均拥有房屋所有权。

2.4双方在房屋置换过程中，应严格遵守我国相关法律法规，确保房屋置换行为的合法性。

2.5双方在房屋置换过程中，应相互配合，及时办理房屋过户手续，确保房屋置换顺利进行。

三、房屋置换的价格及支付方式

3.1甲方房屋置换给乙方，乙方应向甲方支付房屋置换款__________元。

3.2乙方支付房屋置换款的支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在甲方房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元。

四、房屋置换的过户手续及税费

4.1双方应积极配合办理房屋过户手续，确保甲方房屋过户至乙方名下，乙方房屋过户至甲方名下。

4.2双方在办理房屋过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。

4.3双方应承担各自房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房屋置换款，应向甲方支付房屋置换款的__________%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋置换款的__________%作为违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有权证书复印件；

（2）乙方房屋所有权证书复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“第三方”）作为中介方，协助办理房屋置换事宜。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下房屋置换给乙方，并引入第三方参与，达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）置换给甲方。

1.3第三方作为中介方，负责协调甲方、乙方及双方相关事宜，确保房屋置换顺利进行。

二、第三方的责权利

2.1责任：

（1）第三方应严格遵守国家法律法规，确保房屋置换行为的合法性；

（2）第三方应积极协调甲乙双方，确保双方利益得到保障；

（3）第三方应协助双方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

2.2权利：

（1）第三方有权根据合同约定收取中介服务费；

（2）第三方有权在必要时对甲方、乙方进行监督和指导；

（3）第三方有权在甲方、乙方违约时，采取相应措施维护自身合法权益。

2.3义务：

（1）第三方应保证房屋置换信息的真实性、准确性；

（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；

（3）第三方应按时完成房屋置换手续。

三、房屋置换的标的物及权利义务

3.1甲方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

3.2乙方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

3.3双方确认，甲方房屋与乙方房屋在面积、结构、用途等方面基本相当，且双方均拥有房屋所有权。

四、房屋置换的价格及支付方式

4.1甲方房屋置换给乙方，乙方应向甲方支付房屋置换款__________元。

4.2乙方支付房屋置换款的支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在甲方房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在房屋置换过程中，按照约定支付房屋置换款。

5.2甲方有权要求第三方在房屋置换过程中，确保甲方的合法权益得到保障。

5.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时办理产权转移登记。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付房屋置换款，应向甲方支付房屋置换款的__________%作为违约金。

6.2如乙方在房屋置换过程中，故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如乙方在房屋置换过程中，故意拖延办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）甲方房屋所有权证书复印件；

（2）乙方房屋所有权证书复印件；

（3）双方身份证复印件。

七、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过专业机构的专业服务，确保房屋置换过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，确保自身权益得到充分保障，避免因信息不对称、操作不规范等原因导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保护自身合法权益，特委托__________律师事务所（以下简称“第三方”）作为法律顾问，协助办理房屋置换事宜。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就甲方将其名下房屋置换给乙方，并引入第三方参与，达成如下协议：

一、房屋置换的基本情况

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。

1.2乙方同意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“乙方房屋”）置换给甲方。

1.3第三方作为法律顾问，负责为乙方提供法律意见，确保房屋置换行为的合法性和乙方权益的最大化。

二、第三方的责权利

2.1责任：

（1）第三方应严格遵守国家法律法规，为乙方提供准确、专业的法律意见；

（2）第三方应协助乙方进行尽职调查，确保甲方房屋的权属清晰、无纠纷；

（3）第三方应监督甲乙双方履行合同义务，维护乙方合法权益。

2.2权利：

（1）第三方有权根据合同约定收取法律顾问服务费；

（2）第三方有权在必要时对甲方、乙方进行法律指导；

（3）第三方有权在甲方、乙方违约时，采取法律手段维护乙方合法权益。

2.3义务：

（1）第三方应保守乙方商业秘密；

（2）第三方应按时完成法律咨询和尽职调查工作；

（3）第三方应确保乙方在房屋置换过程中的法律风险降至最低。

三、房屋置换的标的物及权利义务

3.1甲方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

3.2乙方房屋的基本情况：

（1）房屋所有权证书编号：__________；

（2）房屋所有权人：__________；

（3）房屋面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋结构：__________。

3.3双方确认，甲方房屋与乙方房屋在面积、结构、用途等方面基本相当，且双方均拥有房屋所有权。

四、房屋置换的价格及支付方式

4.1甲方房屋置换给乙方，乙方应向甲方支付房屋置换款__________元。

4.2乙方支付房屋置换款的支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元；

（2）乙方应在甲方房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋置换款的__________%，即__________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋置换过程中，按照约定交付甲方房屋，并保证房屋权属清晰、无瑕疵。

5.2乙方有权要求第三方在房屋置换过程中，为乙方提供全方位的法律保障。

5.3乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后，及时办理产权转移登记。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定交付甲方房屋，应向乙方支付房屋置换款的__________%作为违约金。

6.2如甲方在房屋置换过程中，故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3如甲方在房屋置换过程中，故意拖延办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过