小区物业维修人员合同范例

小区物业维修人员合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（维修人员）：

地址：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方管理的________________小区（以下简称“本小区”）存在一定的物业管理需求，乙方愿意为甲方提供物业维修服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责本小区的日常维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施设备维修；

（2）公共区域装修；

（3）绿化养护；

（4）其他甲方提出的维修需求。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成维修任务，保证维修质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__年__月__日。

2.2双方同意，本合同期满后，如需继续合作，可另行签订补充协议。

三、服务费用

3.1乙方接受甲方支付的服务费用，具体金额如下：

（1）每月维修费用为人民币____元；

（2）其他约定费用。

3.2甲方支付服务费用的方式为：每月____日前支付上月维修费用。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）提供必要的维修工具、材料；

（2）确保乙方在维修过程中的人身安全；

（3）支付乙方约定的服务费用；

（4）对乙方在工作中出现的问题给予指导和帮助。

4.2乙方责任与义务：

（1）遵守国家法律法规和甲方管理制度；

（2）按时完成维修任务，保证维修质量；

（3）合理使用维修工具和材料；

（4）对在工作中遇到的问题，及时向甲方汇报。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%__。

5.3乙方未能按时完成维修任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成维修任务总金额的__%__。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关资格证书复印件；

3.其他双方约定的附件。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（维修人员）：

地址：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方管理的________________小区（以下简称“本小区”）存在一定的物业管理需求，乙方作为丙方的雇员，愿意为甲方提供物业维修服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责本小区的日常维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施设备维修；

（2）公共区域装修；

（3）绿化养护；

（4）其他甲方提出的维修需求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方接受甲方支付的服务费用，具体金额如下：

（1）每月维修费用为人民币____元；

（2）其他约定费用。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应确保乙方具备完成本合同约定的维修工作所需的资质、技能和设备。

4.2丙方对乙方在履行合同过程中发生的安全事故承担全部责任。

4.3丙方应按月向甲方支付乙方工资及社会保险费用。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有对乙方维修工作的监督权，有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修任务。

5.2甲方有权对丙方进行评估，如丙方服务质量不达标，甲方有权要求丙方更换乙方。

5.3甲方有权根据维修工作完成情况，对乙方进行奖惩。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时完成维修任务，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未完成维修任务总金额的__%__。

6.2乙方在工作中发生安全事故，应承担全部责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

6.3乙方不得泄露甲方商业秘密，违反者应承担法律责任。

6.4乙方不得私自接受其他客户的委托，违反者视为严重违约，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关资格证书复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他双方约定的附件。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方对乙方的管理，确保维修工作的专业性和效率，降低甲方的人力成本和风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在本小区物业维修工作中的权益，确保维修工作的质量和进度，提高甲方在业主中的满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（维修人员）：

地址：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方管理的________________小区（以下简称“本小区”）存在一定的物业管理需求，乙方作为丙方的雇员，愿意为甲方提供物业维修服务。为保障乙方权益，明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责本小区的日常维修工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施设备维修；

（2）公共区域装修；

（3）绿化养护；

（4）其他甲方提出的维修需求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__年__月__日。

三、服务费用

3.1乙方接受甲方支付的服务费用，具体金额如下：

（1）每月维修费用为人民币____元；

（2）其他约定费用。

四、丙方责任与义务

4.1丙方应确保乙方具备完成本合同约定的维修工作所需的资质、技能和设备。

4.2丙方应按照合同约定，按时支付乙方工资及社会保险费用。

4.3丙方应协助乙方解决在工作中遇到的问题，提供必要的技术支持。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在合同期限内，根据甲方要求完成维修工作的权利。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修工具、材料及工作场所。

5.3乙方有权要求丙方按照合同约定支付工资及社会保险费用。

5.4乙方有权拒绝甲方不合理的要求，如要求超出合同约定范围或损害乙方权益的工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付乙方服务费用，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%__。

6.2甲方要求乙方执行超出合同约定范围的工作，乙方有权拒绝，并要求甲方支付额外费用。

6.3甲方不得泄露乙方个人信息，违反者应承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.乙方身份证复印件；

2.乙方相关资格证书复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他双方约定的附件。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲