公司产权合同范例

公司产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房地产产权，现甲方同意将其产权出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于_________________的房地产产权（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在租赁期限届满前____个月，书面通知乙方租赁期限届满。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、标的物的使用

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将标的物转租、抵押、出售或以其他方式处分。

五、维修责任

5.1在租赁期间，标的物因自然磨损或合理使用发生的损坏，乙方应负责维修。

5.2乙方在发现标的物存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3若甲方未按约定提供标的物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.本合同补充协议（如有）

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房地产产权，丙方作为专业管理公司，愿意提供物业管理服务，乙方作为承租方，现甲方同意将其产权出租给乙方，由丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于_________________的房地产产权（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意对标的物提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全保障、设施管理等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在租赁期限届满前____个月，书面通知乙方租赁期限届满。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、标的物的使用与管理

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2丙方作为物业管理方，应负责标的物的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

4.3乙方应配合丙方进行物业管理，包括但不限于接受检查、参与活动等。

五、丙方的职责与权利

5.1丙方应确保标的物的安全，包括但不限于门禁管理、监控设施等。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、终止服务等。

5.3丙方有权收取物业管理服务费用，费用标准由甲乙双方另行约定。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

6.2甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方服务质量进行监督。

6.3甲方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求更换物业管理方。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并对丙方服务质量进行监督。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变标的物的结构、用途。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2丙方未履行物业管理职责，导致标的物受损或安全隐患，应承担赔偿责任。

8.3乙方违反物业管理规定，丙方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、终止服务等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1在租赁期限届满或发生本合同约定的终止情形时，本合同终止。

10.2合同终止后，乙方应将标的物恢复原状，并移交给甲方。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的物业管理服务，提升标的物的整体价值，确保甲方产权的安全和增值。同时，丙方的专业管理能够提高乙方的居住或使用体验，为甲方创造长期稳定的租金收入。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为产权所有者，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金按时支付，同时通过丙方的专业管理，实现标的物的保值增值，降低风险，提升投资回报率。甲方的主导地位有利于维护自身产权的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺产权，丙方作为商业运营管理公司，愿意提供商业运营服务，乙方作为承租方，现甲方同意将其商铺产权出租给乙方使用，由丙方提供商业运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于_________________的商铺产权（以下简称“标的物”）出租给乙方使用。

1.2丙方同意对标的物提供商业运营管理服务，包括但不限于招商、营销、日常运营等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方应在租赁期限届满前____个月，书面通知乙方租赁期限届满。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、标的物的使用与管理

4.1乙方在使用标的物期间，应遵守国家法律法规，爱护标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

4.2丙方作为商业运营管理方，应负责标的物的日常运营管理，确保乙方正常经营。

4.3乙方应配合丙方进行商业运营活动，包括但不限于参加营销活动、接受市场调研等。

五、丙方的职责与权利

5.1丙方应确保标的物的商业运营效率，包括但不限于招商活动的策划与执行。

5.2丙方有权对违反商业运营规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、终止服务等。

5.3丙方有权收取商业运营管理服务费用，费用标准由甲乙双方另行约定。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供必要的商业运营管理服务，并对丙方服务质量进行监督。

6.2乙方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求更换商业运营管理方。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方拖欠租金的行为进行追讨。

6.2甲方有权要求丙方提供优质的商业运营管理服务，并对丙方服务质量进行监督。

6.3甲方有权在丙方服务质量不符合要求时，要求更换商业运营管理方。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2丙方未履行商业运营管理职责，导致标的物受损或经营效益下降，应承担赔偿责任。

7.3甲方违反商业运营规定，丙方有权采取相应措施，包括但不限于罚款、终止服务等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1在租赁期限届满或发生本合同约定的终止情形时，本合同终止。

9.2合同终止后，乙方应将标的物恢复原状，并移交给甲方。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.本合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的商业利益，确保商业运营的顺利进行。通过选择丙方作为商业运