田中地块出让合同模板

田中地块出让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出让方拥有位于________________________地块的土地使用权，现出让方与受让方就上述地块的使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于________________________，土地面积________________________平方米。

1.2出让地块的权属清晰，出让方对该地块拥有完全、独立、无任何负担的使用权。

1.3出让地块的用途为________________________。

二、出让地块的出让价格及支付方式

2.1出让地块的出让价格为人民币________________________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让价款一次性支付给出让方。

2.3付款方式：________________________。

三、出让地块的使用权及使用权期限

3.1甲方同意将出让地块的使用权出让给乙方，乙方获得该地块的土地使用权。

3.2使用权期限为________________________年。

3.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

四、出让方的权利和义务

4.1出让方应按照本合同约定，在合同约定的期限内将出让地块的使用权交付给乙方。

4.2出让方应保证出让地块的权属清晰，不得因出让地块权属问题给乙方造成损失。

4.3出让方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

五、受让方的权利和义务

5.1受让方应按照本合同约定，在合同约定的期限内支付出让价款。

5.2受让方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3受让方应配合出让方办理土地使用权登记手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

六、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出让地块的土地使用权证书

2.出让地块的地籍调查报告

3.出让方与乙方签订的《土地使用权出让合同》

4.乙方提供的营业执照副本

5.乙方提供的法定代表人身份证明

6.乙方提供的授权委托书

7.乙方提供的银行付款凭证

8.乙方提供的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出让方拥有位于________________________地块的土地使用权，丙方愿意作为监管方参与本合同，现三方就上述地块的使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于________________________，土地面积________________________平方米。

1.2出让地块的权属清晰，出让方对该地块拥有完全、独立、无任何负担的使用权。

1.3出让地块的用途为________________________。

二、出让地块的出让价格及支付方式

2.1出让地块的出让价格为人民币________________________元。

2.2受让方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让价款一次性支付给出让方。

2.3付款方式：________________________。

三、出让地块的使用权及使用权期限

3.1甲方同意将出让地块的使用权出让给乙方，乙方获得该地块的土地使用权。

3.2使用权期限为________________________年。

3.3乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为监管方，有权对乙方在出让地块的使用过程中进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和政策要求。

4.2丙方应定期向甲方报告乙方在出让地块使用过程中的情况，并及时提出改进建议。

4.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并向甲方报告。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用出让地块，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方有权根据丙方的报告，对乙方进行奖惩或采取其他措施。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用出让地块，享受土地使用权带来的权益。

6.2乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应按照合同约定支付出让价款，并在甲方要求下提供相关证明材料。

6.4乙方应接受丙方的监管，积极配合监管工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

7.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出让地块的土地使用权证书

2.出让地块的地籍调查报告

3.出让方与乙方签订的《土地使用权出让合同》

4.乙方提供的营业执照副本

5.乙方提供的法定代表人身份证明

6.乙方提供的授权委托书

7.乙方提供的银行付款凭证

8.乙方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方的加入，使得甲方的权益得到了更加有力的保障，丙方作为监管方，可以对乙方的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，从而保障甲方的合法权益。

2.提高土地利用效率：丙方通过监管，可以促使乙方合理利用土地，提高土地利用效率，实现资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出让方，在合同中享有优先的权利，可以更好地维护自身的合法权益。

2.促进土地合理利用：甲方通过设定严格的合同条款，可以促使乙方按照约定使用土地，实现土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“借款方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“房产”）抵押给乙方作为贷款担保，丙方同意为该贷款提供担保服务，现三方就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、房产抵押贷款基本情况

1.1出借方拥有房产的完全所有权，房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2借款方因经营需要，向出借方申请贷款人民币________________________元。

1.3出借方同意将房产抵押给借款方作为贷款担保。

二、贷款金额及期限

2.1贷款金额为人民币________________________元。

2.2贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为担保方，同意为借款方的贷款提供担保，担保金额与贷款金额相同。

3.2丙方有权要求借款方提供贷款用途证明，并有权监督借款方按照约定的用途使用贷款。

3.3如借款方未按时还款，丙方有权代为偿还，并有权要求借款方支付相应费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照贷款合同约定的期限和金额，从出借方处获得贷款。

4.2乙方有权按照合同约定使用贷款，不得用于非法用途。

4.3乙方有权在贷款期限内提前还款，并要求出借方退还多余利息。

4.4乙方有权在贷款期限内，经出借方同意，转让其对房产的抵押权。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1在借款方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.1.2在丙方履行担保责任后，甲方有权向丙方追偿。

5.1.3在贷款期限内，甲方有权要求借款方提供贷款使用情况报告。

5.2甲方的义务：

5.2.1出借方应确保房产抵押权的有效性，不得因自身原因导致抵押权无效。

5.2.2出借方应按照合同约定，在借款方提前还款时退还多余利息。

六、违约责任

6.1借款方如未按时还款，应向出借方支付违约金，并承担相应法律责任。

6.2出借方如未按约定提供贷款，应向借款方支付违约金。

6.3丙方如未履行担保责任，应向出借方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的