餐饮店面租赁简单合同范本

餐饮店面租赁简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止合同的条件10.争议解决方式11.其他条款12.合同的生效、修改和解除13.合同的份数和保管14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址：1.2.2租赁物面积：1.2.3租赁物现状：1.2.4租赁物设施清单：（详细列出所有设施及其数量）1.3租赁期限租赁期限自年月日至年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金为人民币元整（大写：人民币元整）。1.4.2乙方支付租金的方式如下：（详细列出支付方式和支付时间）1.5租赁物的使用和维护乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物及其周边环境的整洁和安全。1.6维修责任1.6.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养。1.6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。1.7保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生意外损失，乙方自行承担责任。8.违约责任8.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利润。8.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利润。9.解除和终止合同的条件9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除和终止本合同。9.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除和终止本合同。9.3租赁期限届满，本合同自行终止。10.争议解决方式双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同的份数和保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失或损坏，应及时通知对方。14.签署日期和地点签署日期：____年____月____日签署地点：____省____市____区（县）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。15.2甲方应确保与租赁物相关的第三方服务符合法律法规及行业标准。15.3乙方应配合甲方与第三方的合作，并提供必要的协助。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方如因提供服务导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。16.3甲方应在第三方服务过程中，监督并确保第三方遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以说明。17.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3甲方应承担因第三方原因导致的损失超出责任限额的部分。18.第三方介入的额外条款18.1如合同中有第三方介入，甲方应向乙方说明第三方的权利和义务。18.2乙方同意并接受第三方的服务，视为乙方同意第三方的权利和义务。18.3甲方应确保第三方服务不影响乙方的正常经营和使用。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，视为独立合同关系。19.2第三方不承担甲方、乙方之间的纠纷和损失。19.3甲方、乙方不干预第三方对其他合同方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修改和解除21.1第三方介入的合同修改和解除应遵循本合同第12条的约定。21.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应经甲乙双方同意并签字（或盖章）。22.第三方介入的合同份数和保管22.1第三方介入的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2第三方应妥善保管合同，如发生合同遗失或损坏，应及时通知甲乙双方。23.第三方介入的签署日期和地点23.1第三方介入的合同签署日期：____年____月____日。23.2第三方介入的合同签署地点：____省____市____区（县）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物设施清单详细列出所有设施及其数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付证明证明乙方已按约定支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：租赁物保险单乙方自行办理的租赁物保险单，显示保险费用已支付，保险期限等信息。附件四：第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、责任限额等信息。附件五：维修服务记录记录甲方进行的维修和保养服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：违约行为记录记录双方违约行为及处理结果，包括违约事项、违约方、处理措施等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按约定提供租赁物，或未按时维修保养，或未履行其他合同义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利润。示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，或未履行其他合同义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利润。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除和终止本合同，并要求乙方支付违约金。