办公室合租合同范本

办公室合租合同范本本合同目录一览1.合租方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合租办公地点2.1地点描述2.2办公面积3.合租期限3.1开始日期3.2结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.共享设施与服务5.1共享区域5.2共享设施5.3服务内容6.独立办公区域6.1独立办公室6.2独立工位7.费用分摊7.1分摊标准7.2费用支付方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.保险责任12.1保险购买12.2保险理赔13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件14.其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3第三方权利和义务第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1甲方信息甲方名称：×××（公司名称）甲方地址：×××（详细地址）甲方联系人：×××（姓名）联系电话：×××（电话号码）电子邮箱：×××（邮箱地址）1.2乙方信息乙方名称：×××（公司名称）乙方地址：×××（详细地址）乙方联系人：×××（姓名）联系电话：×××（电话号码）电子邮箱：×××（邮箱地址）2.合租办公地点2.1地点描述合租办公地点位于×××（大厦/写字楼名称），具体房间号×××。2.2办公面积合租办公面积共计×××平方米，甲方占用的面积为×××平方米，乙方占用的面积为×××平方米。3.合租期限3.1开始日期合租合同自×××年×××月×××日起生效。3.2结束日期合租合同至×××年×××月×××日止。4.租金及支付方式4.1租金金额甲方应支付的租金为每月×××元，乙方应支付的租金为每月×××元。4.2支付周期租金按月支付，每月的支付日期为×××日。4.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：×××银行账号：×××户名：×××（公司名称）5.共享设施与服务5.1共享区域合租办公室内设有休息区、茶水间、会议室等共享区域。5.2共享设施合租办公室内提供复印机、打印机、传真机等共享办公设备。5.3服务内容合租办公室提供物业管理和保洁服务，确保办公环境的整洁和安全。6.独立办公区域6.1独立办公室甲方拥有独立的办公室×××间，位于×××层。6.2独立工位乙方拥有独立的工位×××个，位于×××区域。7.费用分摊7.1分摊标准合租期间的物业管理费、水电费、网络费等费用按实际发生额分摊。7.2费用支付方式费用分摊后，由甲方和乙方按约定的比例支付，支付方式与租金支付方式相同。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合租事项，应提前×××天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合租合同提前解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的×××%。9.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的×××%。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方可向×××（第三方机构）申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.保险责任12.1保险购买双方应按照法律法规的规定，购买相应的保险，保障合租期间的人身和财产安全。12.2保险理赔如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定及时申请理赔。13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3终止条件合租合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同即告终止。14.其他条款14.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。14.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益。14.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方权利和义务，按照相关法律法规和合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确第三方的责任范围和责任限额。第三方仅对其参与的事项承担责任，不涉及合同以外的其他事项。15.3第三方权益第三方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。16.额外条款及说明16.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应明确补充协议的内容、效力及与本合同的关系。16.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。16.3第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准按照本合同违约责任条款执行。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的补充协议执行。补充协议未约定的，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从本合同中获得的所有收益。17.2第三方对甲乙方承担的责任，不包括因其自身过错导致的损失。第三方如能证明损失非其自身过错，不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方、乙方的划分第三方根据本合同介入时，应明确其与甲乙方、乙方的划分。除合同约定的事项外，第三方与甲乙方、乙方无任何权利义务关系。18.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方根据合同约定向甲乙方提供服务，并明确中介方的责任范围和责任限额。中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.3第三方与政府部门、专业机构的划分如第三方为政府部门、专业机构，应按照相关法律法规和行业规定行使权利和承担义务。政府部门、专业机构如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的告知义务19.1甲乙方如发现第三方存在违反合同约定的行为，应及时告知对方。19.2甲乙方如收到第三方对合同履行有影响的信息，应及时告知对方。20.第三方介入的协商解决20.1甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更和解除21.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同涉及的第三方事项。21.2变更或解除本合同涉及的第三方事项，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效。22.第三方介入的保密条款22.1甲乙方与第三方之间的保密信息，按照本合同保密条款执行。22.2第三方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的保险责任23.1甲乙方应按照本合同保险责任条款购买相应的保险。23.2第三方如造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。24.第三方介入的争议解决24.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租办公地点平面图详细描述合租办公室的布局、面积分配、共享区域位置等。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。3.附件三：共享设施和使用规则详细列出共享设施的名称、使用规则、维护责任等。4.附件四：独立办公区域分配表详细描述甲方和乙方独立办公区域的位置、面积等。5.附件五：费用分摊明细表详细列出物业管理费、水电费、网络费等费用的分摊标准和方法。6.附件六：保险购买证明提供甲方和乙方购买的保险的保单复印件或电子件。7.附件七：第三方服务协议如涉及中介方、政府部门、专业机构等第三方服务，提供服务协议的复印件或电子件。8.附件八：保密协议提供甲乙方之间的保密协议，明确保密内容和保密期限。9.附件九：争议解决机构信息提供第三方调解机构或法院的信息，以便在发生争议时使用。10.附件十：合同变更和解除协议提供合同变更和解除的协议，明确变更和解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付租金违约金计算：迟延支付的租金金额×迟延天数×违约金比例（如5%）。2.乙方未按约定使用共享设施违约金计算：未使用共享设施的费用×违约天数。3.甲方未按约定维护独立办公区域违约金计算：维修费用×违约天数。4.乙方未按约定分摊费用违约金计算：未分摊的