个人果园承包合同范本2

个人果园承包合同范本精选本合同目录一览1.承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.果园信息2.1果园名称2.2果园地址2.3果园面积3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金4.2支付方式及支付时间5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务6.果园的管理与维护6.1果园管理责任6.2果园维护责任7.果实收益分配7.1果实分配比例7.2果实销售收益分配8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2发包方签字盖章第一部分：合同如下：1.承包方信息1.1承包方名称：X农业科技有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，电话：138；联系人B，电话：13956782.果园信息2.1果园名称：X果园2.2果园地址：省市区镇村2.3果园面积：共计平方米，其中果树占地面积平方米，其他设施占地面积平方米3.承包期限3.1承包开始日期：2023年4月1日3.2承包结束日期：2033年3月31日4.承包费用4.1承包金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2支付方式及支付时间：承包方应于合同签订之日起五个工作日内，将承包金一次性支付给发包方；支付方式为银行转账，账号及户名详见合同附件。5.承包方的权利与义务5.1承包方的权利：（1）在承包期内，对果园进行经营管理，并获得果园的收益；（2）根据果园的经营管理需要，对果园进行必要的改造和建设；（3）在承包期内，拥有果园名称的使用权，但不享有果园的所有权。5.2承包方的义务：（1）按约定支付承包金，并按照合同约定对果园进行管理和维护；（2）保证果园的生产活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动；（3）在承包期内，如发生果园所有权变更，承包方应无条件配合办理相关手续。6.果园的管理与维护6.1果园管理责任：承包方应负责果园的日常管理工作，包括但不限于果树修剪、施肥、病虫害防治、果实采摘等工作。6.2果园维护责任：承包方应负责果园设施的维护和保养，确保果园设施的正常运行。对于因承包方原因导致的果园设施损坏，承包方应承担修复费用。7.果实收益分配7.1果实分配比例：果园所产果实的所有权归承包方所有，发包方不享有果实所有权。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）因国家法律法规变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致可以变更或终止合同。8.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1承包方违约责任：（1）承包方未按约定支付承包金的，应支付违约金，违约金为未支付承包金金额的1%；（2）承包方未按约定管理和维护果园的，发包方有权要求承包方改正，并承担因此产生的费用；（3）承包方在承包期内擅自转包或转让果园的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为果园评估价值的20%。9.2发包方违约责任：（1）发包方未按约定提供果园的，应支付违约金，违约金为果园评估价值的10%；（2）发包方未按约定提供果园所需的相关资料和信息的，承包方有权要求发包方改正，并承担因此产生的费用；（3）发包方未经承包方同意，擅自进入果园干扰承包方经营管理的，承包方有权要求发包方停止侵权行为，并承担因此产生的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；10.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向果园所在地的人民调解委员会申请调解；10.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同修改条件：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出；12.3合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）果园内的果树如需砍伐、更新，必须提前一个月通知对方，并经对方同意；（2）果园内的设施建设、改造，必须符合国家相关法律法规，并提前一个月通知对方，双方协商确定相关事项。14.签字盖章14.1承包方签字盖章：（1）____________（盖章）；（2）____________（盖章）。14.2发包方签字盖章：（1）____________（盖章）；（2）____________（盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供果园相关信息，协助甲乙方达成合同；（2）技术咨询方提供果园管理、种植技术等方面的咨询；（3）审计方对果园的经营状况进行审计；（4）评估方对果园的资产进行评估；（5）其他与果园承包合同履行相关的第三方服务。17.第三方责任17.1第三方责任限定：第三方介入本合同，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照约定提供服务，并保证服务的安全性和合法性；18.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的信息承担保密责任；18.3第三方在提供服务过程中，如需了解甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应签订保密协议，并严格按照保密协议执行。19.第三方权利19.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保服务的顺利进行。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的划分：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方仍按照合同约定履行各自的权利义务。21.第三方责任限额21.1第三方责任限额定义：第三方对其提供的服务承担有限责任，即第三方在任何情况下，对甲乙方的损失承担的最高赔偿额。21.2第三方责任限额的确定：（1）第三方应根据其提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素，与甲乙方协商确定责任限额；（2）如甲乙方认为第三方的责任限额过低，有权拒绝其服务，或要求第三方提供担保。22.第三方责任限额的调整22.1第三方责任限额的调整条件：（1）甲乙方认为第三方提供的服务存在重大瑕疵，影响合同履行；（2）第三方因违反法律法规、合同约定等原因，导致甲乙方损失。22.2第三方责任限额的调整程序：（1）甲乙方应书面通知第三方，说明调整责任限额的原因；（2）第三方应在收到通知后十五个工作日内，提供书面回复，说明不同意调整责任限额的理由；（3）如第三方未能在规定时间内提供书面回复，视为同意调整责任限额。23.第三方责任限额的争议解决23.1第三方责任限额的争议解决方式：如甲乙方与第三方在责任限额方面发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方退出24.1第三方退出条件：（1）第三方完成其服务内容，合同约定的服务期限届满；（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方服务。24.2第三方退出程序：（1）甲乙方应书面通知第三方，说明退出的原因和日期；（2）第三方应在收到通知后十个工作日内，办理退出手续，并清理与果园相关的债权债务。25.第三方退出后的责任25.1第三方退出后，对其在合同履行期间提供服务的行为承担相应的法律责任；25.2第三方退出后，对其退出前因违反法律法规、合同约定等原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园承包金支付证明详细要求：承包方应提供银行转账凭证、现金支付凭证或其他有效支付证明，证明承包金已按约定支付。2.附件二：果园管理计划详细要求：承包方应提供详细的管理计划，包括果园的日常管理、施肥、修剪、病虫害防治等方面的内容。3.附件三：果园设施维护保养记录详细要求：承包方应记录果园设施的维护保养情况，包括维护保养的日期、内容、责任人等。4.附件四：果实销售收益分配明细详细要求：承包方应提供果实销售收益的详细分配明细，包括销售收入、成本、分配比例等。5.附件五：合同修改记录详细要求：如有合同修改，双方应提供修改记录，包括修改的日期、修改内容、双方签字盖章等。6.附件六：第三方服务合同详细要求：如合同中有第三方介入，应提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用等。7.附件七：保密协议详细要求：如合同中有涉及保密内容，双方应签订保密协议，明确保密内容、保密期限、双方的权利义务等。8.附件八：审计报告详细要求：如有必要，双方可协商委托第三方审计机构对果园的经营状况进行审计，并提供审计报告。9.附件九：评估报告详细要求：如有必要，双方可协商委托第三方评估机构对果园的资产进行评估，并提供评估报告。10.附件十：其他重要文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议记录、沟通邮件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例：承包方未按约定支付承包金。责任认定：承包方应支付违约金，违约金为未支付承包金金额的1%。2.违约行为示例：承包方未按约定管理和维护果园。责任认定：发包方有权要求承包方改正，并承担因此产生的费用。3.违约行为示例：承包方擅自转包或转让果园。责任认定：发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为果园评估价值的20%。4.违约行为示例：发包方未按约定提供果园。责任认定：发包方应支付违约金，违约金为果园评估价值的10%。5.违约行为示例：发包方未按约定提供果园所需的相关资料和信息。责任认定：承包方有权要求发包方改正，并承担因此产生的费用。6.违约行为示例：发包方未经承包方同意，擅自进入果园干扰承包方经营管理。责任认定：承包方有权要求发包方停止侵权行为，并承担因此产生的损失。7.违约行为示例：中介方提供虚假信息，导致合同履行出现问题。责任认定：中