工程维修合同书

工程维修合同书精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.维修范围及要求3.1维修项目3.2维修标准3.3维修期限3.4维修质量保证4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3进度款支付4.4竣工结算5.合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4验收程序及标准6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约6.4违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更和解除的条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3丙方声明14.附件14.1工程图纸14.2维修方案14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程有限公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××监理有限公司丙方地址为：×××市×××路×××号1.4合同术语定义（1）甲方：指×××有限公司（2）乙方：指×××工程有限公司（3）丙方：指×××监理有限公司（4）工程：指×××项目维修工程（5）维修：指对×××项目进行必要的修复和保养第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目维修工程2.2工程地点工程地点为：×××市×××路×××号2.3工程内容工程内容为：对×××项目进行必要的维修和保养，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等专业的维修工作。2.4工程预算工程预算为：人民币××万元整第三条维修范围及要求3.1维修项目维修项目包括但不限于：（1）土建结构维修（2）给排水系统维修（3）电气系统维修（4）暖通系统维修（5）其他附属设施维修3.2维修标准维修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3维修期限维修期限为：自工程开工之日起××个月。3.4维修质量保证乙方应保证维修工程的质量和安全，自维修工程竣工验收合格之日起，质保期为××年。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价为：人民币××万元整。4.2支付条款（1）合同签订后×天内，支付合同总价×%；（2）工程进度达到×%时，支付合同总价×%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价×%。4.3进度款支付进度款支付按照甲方确认的工程进度进行。4.4竣工结算工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定进行竣工结算。第五条合同履行及验收5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供维修工程所需的资料、设备、场地等，并负责协调相关事宜。5.2乙方义务乙方应按照合同约定完成维修工程，并保证工程质量和安全。5.3丙方义务丙方应负责对维修工程进行监理，确保工程质量和进度。5.4验收程序及标准工程竣工后，甲乙双方应按照合同约定的验收程序进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。6.4违约赔偿违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×违约方应承担的赔偿比例。第八条争议解决7.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。7.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第九条合同的变更和解除8.1合同变更双方同意，合同的变更需书面同意，并经双方签字盖章确认。8.2合同解除如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行，双方同意解除合同。8.3变更和解除的条件合同变更或解除的条件如下：（1）双方书面同意；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。10.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并根据实际情况协商是否继续履行合同。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行合同时，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的维修期限届满；（2）合同约定的工程验收合格；（3）双方书面同意终止。11.3合同解除条件（1）双方书面同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。第十三条其他条款12.1甲方声明甲方声明对本合同及其附件的真实性、合法性负责。12.2乙方声明乙方声明对本合同及其附件的真实性、合法性负责。12.3丙方声明丙方声明对本合同及其附件的真实性、合法性负责。第十四条附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸一套，用于指导维修工程。13.2维修方案本合同附件包括维修方案一份，用于指导维修工程的实施。13.3合同附件本合同附件包括双方签订的补充协议、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方参与；（2）第三方参与不违反本合同的约定；（3）第三方参与不损害甲方、乙方和丙方的合法权益。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业技术支持；（2）提供货物或服务；（3）进行质量监督和检测；（4）协调解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的货物、技术或服务承担责任。第三方责任限定在本合同约定的范围内。3.2第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有与其提供的货物、技术或服务相应的权利。3.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，并保证其提供的货物、技术或服务的质量和安全。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订合同或协议予以约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订合同或协议予以约定。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的权利义务关系，另行签订合同或协议予以约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资信状况、履约能力和其他相关因素，由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙双方签订的协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担维修责任等。6.3第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定或实际损失向守约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=损失金额×第三方应承担的赔偿比例。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系，按照本合同及第三方与甲乙双方签订的协议处理。7.2第三方与丙方的关系第三方与丙方的关系，按照本合同及第三方与丙方签订的协议处理。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入变更第三方介入的变更需甲乙双方书面同意，并经第三方签字盖章确认。8.2第三方介入解除如第三方因不可抗力或其他约定的事由导致不能履行合同，甲乙双方同意解除第三方介入的，需签订书面协议。8.3变更和解除的条件第三方介入变更或解除的条件如下：（1）甲乙双方书面同意；（2）因不可抗力导致第三方不能履行合同；（3）法律、法规规定的其他情形。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。10.2第三方不可抗力后果如发生第三方不可抗力事件，第三方应立即书面通知甲乙双方，并根据实际情况协商是否继续履行合同。10.3第三方不可抗力通知一方因第三方不可抗力事件不能履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有维修工程的细节，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等专业的图纸。图纸应清晰、完整，足以指导维修工程的实施。附件2：维修方案详细要求和说明：维修方案应详细说明维修工程的具体步骤、方法、材料等。方案应经过甲方确认，确保符合甲方的要求。附件3：合同附件详细要求和说明：合同附件包括双方签订的补充协议、变更协议等。附件应明确双方的权利和义务，并对合同进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定完成维修工程或工程质量不符合约定。3.丙方未按约定进行监理或监理不到位。4.第三方未按约定提供货物、技术或服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×违约方应承担的赔偿比例。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.严重违约可能导