房屋界线协议书范本

房屋界线协议书范本精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条房屋使用界限2.1使用权范围2.2使用期限2.3使用条件第三条房屋共有权3.1共有权人信息3.2共有权行使3.3共有权变更第四条房屋界限争议解决4.1争议处理方式4.2证据提交4.3调解与仲裁第五条房屋界限变更5.1变更情形5.2变更程序5.3变更效力第六条房屋界限转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用第七条房屋界限出租7.1出租条件7.2出租程序7.3出租收益第八条房屋界限抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押权实现第九条房屋界限保险9.1保险范围9.2保险程序9.3保险理赔第十条房屋界限维修责任10.1维修范围10.2维修程序10.3维修费用第十一条房屋界限法律责任11.1违约责任11.2侵权责任11.3合同解除第十二条房屋界限合同的终止与失效12.1终止条件12.2失效条件12.3终止与失效的效力第十三条房屋界限合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容13.3修改与补充的效力第十四条房屋界限合同的争议解决14.1争议解决方式14.2证据提交14.3调解与仲裁第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。1.3房屋所有权该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租、转让等。第二条房屋使用界限2.1使用权范围乙方取得该房屋的界限使用权，包括但不限于居住、使用、收益和处分等权利。2.2使用期限乙方取得该房屋界限使用权的时间自本合同签订之日起至【年月日】止。2.3使用条件乙方在使用该房屋界限时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方和他人的合法权益。第三条房屋共有权3.1共有权人信息该房屋的共有权人为：【共有权人姓名】等，各共有权人的权利和义务按照《物权法》等法律法规的规定行使和承担。3.2共有权行使共有权人在行使共有权时，应遵循公平、合理的原则，不得损害其他共有权人和房屋使用人的合法权益。3.3共有权变更共有权人的姓名或份额发生变更时，应签订书面协议，并办理变更登记手续。第四条房屋界限争议解决4.1争议处理方式双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.2证据提交双方在解决争议时，应按照法律规定提交相关证据。4.3调解与仲裁双方同意将争议提交【调解组织】【仲裁机构】进行调解或仲裁。第五条房屋界限变更5.1变更情形本合同履行期间，如因政府规划、城市建设等客观原因导致房屋界限发生变更的，双方应签订书面变更协议，并办理相关手续。5.2变更程序变更协议应明确变更后的房屋界限、使用期限等相关事项，并经双方签字盖章确认。5.3变更效力变更协议签订后，原合同的相关条款相应失效，双方应按照变更协议的约定履行合同。第六条房屋界限转让6.1转让条件乙方如需将该房屋界限使用权转让给第三方的，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转让程序乙方转让房屋界限使用权时，应与第三方签订书面转让协议，并办理相关手续。6.3转让费用乙方转让房屋界限使用权所得的收益，应按【比例】支付给甲方。第七条房屋界限出租7.1出租条件乙方如需将该房屋界限使用权出租给第三方的，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2出租程序乙方出租房屋界限使用权时，应与第三方签订书面出租协议，并办理相关手续。7.3出租收益乙方出租房屋界限使用权所得的收益，应按【比例】支付给甲方。第八条房屋界限抵押8.1抵押条件乙方如需将该房屋界限使用权设定为抵押权的，应提前【天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2抵押程序乙方设立抵押权时，应与抵押权人签订书面抵押协议，并办理相关手续。8.3抵押权实现抵押权实现时，乙方应按照抵押协议的约定履行相关义务。第九条房屋界限保险9.1保险范围乙方应将该房屋界限使用权纳入保险范围，并书面通知甲方。9.2保险程序乙方办理房屋界限使用权保险时，应提交相关保险合同副本给甲方备案。9.3保险理赔发生保险事故导致房屋界限使用权受损的，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果书面通知甲方。第十条房屋界限维修责任10.1维修范围乙方应负责该房屋界限使用权的日常维护和维修，确保房屋界限使用权的正常使用。10.2维修程序乙方在进行维修前，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意。10.3维修费用维修费用由乙方承担，除非是由于甲方原因导致房屋界限使用权受损。第十一条房屋界限法律责任11.1违约责任违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.2侵权责任侵犯对方合法权益的，应承担侵权责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.3合同解除一方有权解除本合同，如因对方严重违约导致合同无法履行。第十二条房屋界限合同的终止与失效12.1终止条件本合同终止条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同约定的使用期限届满；（三）法律、法规规定的其他终止条件。12.2失效条件本合同失效条件如下：（一）合同解除；（二）合同约定的使用期限届满；（三）法律、法规规定的其他失效条件。12.3终止与失效的效力合同终止或失效后，双方的权利和义务随之终止，但本合同终止或失效不影响双方在合同终止或失效前的权利和义务。第十三条房屋界限合同的修改与补充13.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3修改与补充的效力修改协议和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条房屋界限合同的争议解决14.1争议解决方式双方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.2证据提交双方在解决争议时，应按照法律规定提交相关证据。14.3调解与仲裁双方同意将争议提交【调解组织】【仲裁机构】进行调解或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修方等。1.2第三方介入的情形（一）甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方提供专业服务；（二）甲乙方在履行本合同过程中，因法律法规规定需要第三方参与；（三）甲乙方在履行本合同过程中，经协商一致同意第三方参与。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入的程序（一）甲乙方协商确定第三方的介入事项；（二）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（三）第三方按照介入协议的约定履行相关职责。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方责任第三方在履行介入职责时，应尽到合理谨慎的义务，确保介入行为的合法性和正当性。3.2第三方责任限额除非本合同有明确规定，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为【金额】。3.3第三方责任免除（一）第三方未履行介入协议约定的职责；（二）第三方已履行介入协议约定的职责，但甲乙方未按照约定履行相关义务；（三）第三方已履行介入协议约定的职责，但损失的发生是由于不可抗力或甲乙方故意行为导致。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方在履行介入职责时产生的费用，由甲乙方按照约定承担。4.2费用支付甲乙方应按照介入协议的约定支付第三方费用，并确保第三方及时收到费用。第五条第三方介入的合同变更5.1变更情形当甲乙方因第三方介入需要对本合同进行变更时，应遵循本合同的修改与补充程序。5.2变更协议甲乙方与第三方签订书面变更协议，明确变更内容、范围和效力。5.3变更生效变更协议经甲乙方签字盖章后生效，本合同的相关条款相应调整。第六条第三方介入的合同解除6.1解除情形当甲乙方因第三方介入需要解除本合同时，应遵循本合同的终止与失效程序。6.2解除协议甲乙方与第三方签订书面解除协议，明确解除事项、范围和效力。6.3解除生效解除协议经甲乙方签字盖章后生效，本合同相应失效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙方在履行本合同时发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2证据提交双方在解决争议时，应按照法律规定提交相关证据。7.3调解与仲裁甲乙方同意将争议提交【调解组织】【仲裁机构】进行调解或仲裁。第八条第三方介入的其他事项8.1通知义务甲乙方应在第三方介入事项发生之日起【天数】内，书面通知对方。8.2信息披露甲乙方应按照约定向第三方披露相关信息，确保第三方能够履行介入职责。8.3保密义务甲乙方和第三方应对本合同和第三方介入事项予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋界线地图附件三：房屋界线使用权转让协议附件四：房屋界线使用权出租协议附件五：房屋界线使用权抵押协议附件六：房屋界线使用权保险合同附件七：房屋维修记录附件八：第三方介入协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明甲方对该房屋的所有权，确保乙方在合同履行过程中能够依据房屋所有权进行相应的操作。附件二：房屋界线地图详细要求：提供明确标示房屋界线的地图，包括但不限于平面图、立面图等。附件说明：用于明确房屋的界限范围，确保甲乙双方在合同履行过程中对房屋界限有清晰的认识。附件三：房屋界线使用权转让协议详细要求：明确转让房屋界线使用权的相关条款，包括但不限于转让范围、转让期限等。附件说明：用于规范甲乙双方在房屋界线使用权转让过程中的权利和义务。附件四：房屋界线使用权出租协议详细要求：明确出租房屋界线使用权的相关条款，包括但不限于出租范围、出租期限等。附件说明：用于规范甲乙双方在房屋界线使用权出租过程中的权利和义务。附件五：房屋界线使用权抵押协议详细要求：明确抵押房屋界线使用权的相关条款，包括但不限于抵押范围、抵押期限等。附件说明：用于规范甲乙双方在房屋界线使用权抵押过程中的权利和义务。附件六：房屋界线使用权保险合同详细要求：提供房屋界线使用权保险合同副本，包括但不限于保险条款、保险金额等。附件说明：用于确保房屋界线使用权在保险范围内的保障。附件七：房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括但不限于维修项目、维修时间等。附件说明：用于记录房屋维修情况，确保房屋界限使用权的正常维护。附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的相关条款，包括但不限于介入范围、介入期限等。附件说明：用于规范甲乙双方与第三方在合同履行过程中的权利和义务。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的相关条款，包括但不限于变更范围、变更程序等。附件说明：用于规范甲乙双方在合同履行过程中对合同进行变更的权利和义务。附件十：合同解除协议详细要求：明确合同解除的相关条款，包括但不限于解除条件、解除程序等。附件说明：用于规范甲乙双方在合同履行过程中解除合同的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.甲乙任何一方违反本合同的条款和约定；3.甲乙任何一方未按照约定的时间、方式、范围履行合同义务；4.甲乙任何一方未按照约定提供必要的文件、资料、证明等；5.甲乙任何一方未按照约定支付合同价款、费用等；6.甲乙任何一方未按照约定处理合同争议；7.甲乙任何一方违反法律法规的规定。责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方