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文档简介

存量房买卖合同范本解析在房地产市场中，存量房的买卖合同是确保交易双方权益的重要法律文件。本文将对存量房买卖合同的主要条款进行详细解析，帮助买卖双方明确各自的权利与义务，降低交易风险，确保合同的合法性与可执行性。合同的主题与目的存量房买卖合同的主要目的是明确买卖双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同应当在双方自愿、平等的基础上签订，确保信息的透明与对称，避免因信息不对称导致的纠纷。合同双方甲方（卖方）：_________（全称）乙方（买方）：_________（全称）在合同中，甲方与乙方的身份信息应当明确，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以便于后续的联系与法律责任的追究。合同标的1.本合同标的为位于_________的存量房，具体信息包括：房屋地址：_________房屋类型：_________建筑面积：_________房屋权属证书编号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。工作/服务范围1.甲方应保证所出售的房屋符合国家及地方的相关法律法规，具备合法的产权证明。2.乙方在签署合同后，有权对房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况与合同描述一致。合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期限内，双方应按照约定履行各自的义务，若需延长合同期限，需经双方协商一致。房屋质量1.甲方应保证所出售房屋的质量符合国家及地方的相关标准，确保房屋无重大缺陷。2.若乙方在交房后发现房屋存在质量问题，甲方应负责进行整改，整改期限为____天。付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在以下期限内向甲方支付款项：定金：_________元，签署合同后____日内支付；余款：_________元，交房时支付。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。双方权利与义务甲方的权利与义务按合同约定提供合法的房屋产权证明；在约定的时间内将房屋交付给乙方；负责房屋交付前的相关费用（如物业费、水电费等）。乙方的权利与义务按合同约定及时支付款项；在交房前有权对房屋进行检查；负责房屋交付后的相关费用（如物业费、水电费等）。违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形

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