出租厂房安全生产协议

精选出租厂房安全生产协议本合同目录一览第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房设施及设备第二条安全生产责任2.1出租方责任2.2承租方责任第三条安全生产管理制度3.1出租方安全生产管理制度3.2承租方安全生产管理制度第四条安全生产投入与保障4.1出租方安全生产投入4.2承租方安全生产投入第五条安全生产培训与教育5.1出租方安全生产培训与教育5.2承租方安全生产培训与教育第六条应急预案与事故处理6.1应急预案制定与实施6.2事故报告与处理第七条安全生产检查与监督7.1出租方安全生产检查与监督7.2承租方安全生产检查与监督第八条安全生产保密与信息共享8.1安全生产保密条款8.2安全生产信息共享第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他条款13.1法律法规规定13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址：北京市朝阳区路号，具体位置以《不动产权证书》记载为准。1.2厂房面积：总计平方米，具体面积以《不动产权证书》记载为准。1.3厂房设施及设备：厂房内设有生产线、办公设备、消防设施等，具体设施和设备清单详见附件一。第二条安全生产责任2.1出租方责任：出租方应保证厂房及设施设备的安全运行，定期进行安全检查和维护，确保达到国家和地方安全生产标准。如因出租方原因导致安全事故，出租方应承担相应的法律责任。2.2承租方责任：承租方应按照法律法规和安全生产要求，合理使用厂房及设施设备，加强日常安全生产管理，确保生产过程中的安全。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应的法律责任。第三条安全生产管理制度3.1出租方安全生产管理制度：出租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训和演练等。3.2承租方安全生产管理制度：承租方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训和演练等。第四条安全生产投入与保障4.1出租方安全生产投入：出租方应按照国家和地方规定，投入必要的安全生产资金，确保厂房及设施设备的安全生产条件。4.2承租方安全生产投入：承租方应根据生产需要，投入必要的安全生产资金，确保生产过程中的安全。第五条安全生产培训与教育5.1出租方安全生产培训与教育：出租方应对承租方进行安全生产培训和指导，使其熟悉厂房及设施设备的安全操作规程。5.2承租方安全生产培训与教育：承租方应对员工进行安全生产培训和教育，使其熟悉生产过程中的安全操作规程。第六条应急预案与事故处理6.1应急预案制定与实施：出租方和承租方应共同制定应急预案，明确应急组织、应急措施和应急流程。在发生安全事故时，双方应按照应急预案及时采取应急措施，并报告有关部门。6.2事故报告与处理：发生安全事故时，承租方应立即报告出租方和有关部门，并按照有关规定及时妥善处理。双方应共同配合有关部门进行事故调查和处理。第八条安全生产保密与信息共享8.1安全生产保密条款：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2安全生产信息共享：双方应相互提供与安全生产相关的信息，包括但不限于安全生产规章制度、安全生产培训资料、应急预案等，以便双方能够更好地进行安全生产管理。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2赔偿责任：因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的费用支出等。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定履行相关善后义务。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意按照调解机构的规定选择调解机构进行调解。11.3诉讼解决：调解不成或者双方不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同解除或者终止的，双方应按照合同约定处理未了结的事项，包括但不限于安全生产、保密、赔偿等。第十三条其他条款13.1法律法规规定：本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。13.2双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可以另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字或者盖章后，本合同立即生效。14.2合同备案：双方应按照法律法规的规定，将本合同报相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、调解方等。第二条第三方介入的情形a)甲乙双方在履行合同过程中发生争议，需要第三方进行调解或鉴定；b)甲乙双方因合同履行涉及法律法规的遵守，需要第三方进行监管或审核；c)甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方的专业服务或技术支持；d)其他甲乙双方约定的或法律法规规定的第三方介入情形。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于选择第三方的方式、第三方的职责和权利、介入的具体流程等。3.2甲乙双方应与第三方签订相关的服务协议或合同，明确第三方的权利义务和责任限额。第四条第三方的主要责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的合法、合规履行。4.2第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。4.3第三方应按照约定的期限和质量要求，完成其工作，并出具相应的报告或意见。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其职责范围内承担相应的责任，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。5.2第三方对其工作中的疏忽、错误或者延误造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。5.3第三方对于甲乙双方之间的争议，不承担任何形式的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方的工作结果，仅对甲乙双方具有约束力，不对第三方以外的其他主体产生法律效力。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作，不得要求第三方作出违反法律法规和职业道德的行为。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的情形消失，或者甲乙双方另有约定的，第三方介入终止。7.2第三方完成其工作，并出具相应的报告或意见后，第三方介入终止。7.3第三方因客观原因无法继续履行其职责的，第三方介入终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可以请求第三方进行调解。调解不成的，甲乙双方同意按照调解机构的规定选择调解机构进行调解。8.3调解不成或者甲乙双方不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍然适用于甲乙双方。9.2本附加条款与本合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准。第十条合同的签署与备案10.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方代表在本附加条款上签字或者盖章后，本附加条款立即生效。10.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照法律法规的规定，将本附加条款报相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房设施及设备清单详细列出厂房内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件二：安全生产规章制度包括出租方和承租方的安全生产规章制度，以及双方共同遵守的安全生产规章制度。附件三：安全生产培训资料包括出租方和承租方的安全生产培训资料，以及双方共同遵守的安全生产培训资料。附件四：应急预案包括出租方和承租方共同制定的应急预案，以及双方各自独立的应急预案。附件五：安全生产检查与监督记录记录双方进行的安全生产检查与监督的情况，包括检查时间、检查内容、发现问题及处理结果等。附件六：安全生产投入资金明细详细列出出租方和承租方在安全生产方面的投入资金，包括投入的项目、金额、效果评估等。附件七：第三方服务协议或合同包括甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确第三方的权利义务和责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付租金、未按照约定进行安全生产管理等。2.违反法律法规和安全生产要求，导致安全事故的发生。3.未按照合同约定处理争议，包括但不限于未协商解决、未调解解决、未履行调解协议等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。2.违约行为导致安全事故的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的费用支出等。3.违约方应按照合同约定或者法律法规规定，