长租公寓租房合同详解

长租公寓租房合同详解随着城市化进程的加快，长租公寓逐渐成为许多年轻人和外来务工人员的住房选择。长租公寓的租房合同作为保障租赁双方权益的重要法律文件，变得尤为重要。本文将详细解读一份长租公寓租房合同的主要条款，帮助租客和房东更好地理解和使用合同，确保双方的权利和义务得到明确保障。第一条合同双方甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）本合同由甲乙双方根据平等、自愿的原则签订，双方应遵循诚实信用原则，确保合同的合法性和有效性。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的位于_________的长租公寓（具体地址）。2.公寓的具体情况包括：房间数量、面积、家具配置等，详见附件清单。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________3.乙方支付租金后，甲方应在____个工作日内向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同签署时支付。2.押金在租赁期结束后，若无损坏及其他扣除情况，甲方应在____个工作日内全额退还押金。第六条房屋使用要求1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，严禁擅自改变房屋结构。2.乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人，须经甲方书面同意。3.乙方在使用过程中不得进行任何违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。第七条房屋维修责任1.甲方负责房屋的结构性维护及大修，确保租赁房屋的正常使用。2.乙方应对因自身原因造成的房屋及设施损坏负责修复或赔偿。3.乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同约定收取租金及押金；负责提供安全、合规的居住环境；有义务在合理时间内处理乙方的维修请求。2.乙方的权利与义务：有权享有租赁期间的安全、舒适居住权；应按时支付租金及押金，保持房屋整洁；有义务遵守物业管理规定，维护小区的公共秩序。第九条违约责任1.若甲方未能按合同约定提供房屋或收取租金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，具体为每日租金的____%。3.一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，具体金额应由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中如出现争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止1.本合同如需变更，需经双方书面确认，并附加在本合同后。2.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；乙方严重违反合同约定；甲方因特殊原因无法继续履行合同。3.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条附则1.本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________通过本文的详细解读，可以看出，长租公寓租房合同的核心在于明确双方的权利与义务，保障双方合法权益。在签订