2024年出租办公写字楼合同范本大全

2024年出租办公写字楼合同范本大全

甲方”）：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的办公写字楼的合法所有者或有权出租者，乙方有意向租赁该办公写字楼用于办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物

甲方同意将位于_____________________（详细地址）的办公写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为__________平方米，具体平面布局及设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付/其他）。

第五条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的保证。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______年______月______日前返还给甲方。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合办公使用的要求。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，并负责租赁物的定期维护和修缮。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任或解除合同。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的______%支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的______%支付违约金。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

__________（双方可根据实际情况增加其他必要条款）

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：___________________代表人（签字）：___________________

签订日期：______年