2024年出租办公楼合同范本

2024年出租办公楼合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方为出租办公楼的合法所有者，乙方为合法的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________）。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金____%的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________________