自有公房承租合同范文

自有公房承租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为自有公房的合法所有者，乙方为有意向承租该公房的合法主体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方公房事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的公房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.2乙方应保证租赁房屋的使用符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

4.3甲方收到租金后应向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.3乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和修缮工作。

第七条房屋返还

7.1租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁房屋恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同检查租赁房屋，确认无误后签署《房屋返还确认书》。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反合同约定改变租赁房屋用途或用于非法活动，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表