2024年出售一楼二手房合同范本

2024年出售一楼二手房合同范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产描述

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为______平方米，产权证号为：_________________________。

1.2该房产的详细描述包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，具体见附件一。

第二条房产权属

2.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.2甲方保证在交易过程中提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

第三条交易价格及支付方式

3.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

3.2.1定金：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

3.2.2首付款：乙方于房产过户前______日支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

3.2.3余款：乙方于房产过户完成之日起______日内支付余款人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

第四条房产交付

4.1甲方应于乙方支付首付款后______日内将该房产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房产符合本合同第一条所述的描述，并保证房屋内设施设备完好无损。

第五条房产过户

5.1双方同意在乙方支付首付款后______日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。

5.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时房产交易价格的______%。

6.2如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房产详细描述及现状照片

（以下无正文）

甲方（卖方）签字：_____________