业主建筑工程验收合同（2024年版）

业主建筑工程验收合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“业主”）：[业主全称]

乙方（以下简称“承包方”）：[承包方全称]

鉴于甲方拟对位于[具体地址]的建筑工程进行验收，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

合同目的：为确保建筑工程符合设计要求和质量标准，保障甲方合法权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同完成建筑工程的验收工作。

签订背景：鉴于甲方已按照合同约定完成建筑工程的施工，现需进行验收，以确认工程是否符合设计要求和质量标准。乙方作为具备相关资质的施工企业，愿意承担建筑工程的验收工作。

特此立约如下：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方指定的建筑工程进行全面、细致的验收，包括但不限于对建筑物结构、设备安装、材料质量、施工工艺等进行检查。

1.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、设计文件及相关规范进行验收，确保验收工作符合国家相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应协助甲方处理验收过程中发现的问题，并就问题提出整改建议。

二、质量标准

2.1建筑工程的质量应符合国家现行质量标准和规范要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

2.2乙方应确保验收过程中发现的质量问题得到及时整改，并在整改完毕后再次进行验收。

2.3乙方应提供验收过程中涉及的质量检测报告，作为验收结果的重要依据。

三、验收流程

3.1乙方应在甲方通知验收之日起[具体天数]内完成验收工作。

3.2乙方应提前[具体天数]向甲方提交验收申请，包括验收计划、验收人员名单等。

3.3验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料和证明，乙方应予以配合。

四、价格支付

4.1本合同验收服务费用为人民币[具体金额]元，由甲方支付给乙方。

4.2甲方应在验收工作完成后[具体天数]内向乙方支付验收费用。

4.3如因乙方原因导致验收工作延期，乙方应承担相应的违约责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及验收过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在合同履行完毕后仍继续有效。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间完成验收工作，每延误一天，应向甲方支付人民币[具体金额]元的违约金。

6.2如因乙方原因导致验收结果不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定支付验收费用，应向乙方支付人民币[具体金额]元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成建筑工程的验收工作；

（2）对验收过程中发现的问题提出整改要求；

（3）对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方重新进行验收；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

1.2义务：

（1）按照合同约定的时间、地点提供验收所需的资料和条件；

（2）配合乙方进行验收，提供必要的协助；

（3）按照约定支付验收费用；

（4）对验收过程中发现的问题进行整改，确保整改措施得到有效实施。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）按照合同约定的时间和标准进行建筑工程的验收；

（2）要求甲方提供验收所需的资料和条件；

（3）在验收过程中发现的问题提出整改建议；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.2义务：

（1）按照合同约定的时间和标准完成建筑工程的验收工作；

（2）确保验收过程的公正、公平、透明；

（3）对验收过程中发现的质量问题提出整改建议，并协助甲方进行整改；

（4）在验收过程中，对甲方提供的资料和条件保密，不得泄露；

（5）按照约定收取验收费用；

（6）在验收过程中，如因乙方原因导致验收工作延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在验收过程中能够及时、有效地解决问题。

3.2乙方应在验收前与甲方确认验收计划，并提前告知甲方验收所需的资料和条件。

3.3验收过程中，甲方应派员参加，对验收结果进行监督。

3.4乙方在验收过程中应积极与甲方沟通，解答甲方提出的问题。

3.5双方应在验收结束后，对验收结果进行确认，并签署验收报告。

四、验收报告

4.1验收结束后，乙方应在[具体天数]内出具书面验收报告，包括验收过程、验收结果、存在问题及整改建议等内容。

4.2甲方应在收到验收报告后[具体天数]内进行审核，如有异议，应及时向乙方提出。

4.3验收报告经双方确认后，作为工程验收的正式文件。

五、合同解除与终止

5.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并妥善处理遗留问题。

六、合同变更与补充

6.1本合同在履行过程中如需变更或补充，双方应签订书面协议，作为本合同的补充部分。

6.2任何变更或补充协议均应与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[具体年月日]至[具体年月日]。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不得超过原合同期限。

二、合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同条款。

2.2合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

三、合同解除

3.1合同解除的情形包括：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

3.2合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。

四、合同终止

4.1合同终止的情形包括：

（1）合同履行完毕；

（2）合同解除；

（3）因其他原因导致合同无法继续履行。

4.2合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，并妥善处理遗留问题。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同为双方真实意愿的表示，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方需准备的附件：

1.1建筑工程图纸及设计文件；

1.2施工许可证和施工合同；

1.3材料采购合同和质量保证书；

1.4施工过程中的验收记录和整改报告；

1.5相关的法律法规、行业标准和技术规范。

2.乙方需准备的附件：

2.1乙方营业执照副本及资质证书；

2.2验收计划和验收报告模板；

2.3验收过程中使用的检测设备、仪器及相关证书；

2.4验收过程中发现的质量问题整改记录；

2.5乙方内部管理规章制度及验收操作规程。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

1.1甲方代表签字：________________________

1.2甲方公章或合同专用章：_______________