土地使用权终止备案流程

土地使用权终止备案流程合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土地使用权终止备案事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就甲方土地使用权终止备案的相关事宜，确保土地使用权终止备案流程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

二、合同签订背景

1.甲方拥有位于____________________________的土地使用权，现因____________________________原因，甲方需终止该土地使用权。

2.乙方作为甲方土地使用权终止备案的相关管理部门，根据法律法规的规定，负责甲方土地使用权终止备案的审核、登记等工作。

3.为确保土地使用权终止备案流程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成本合同。

三、合同内容

1.甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权终止备案手续。

2.乙方负责对甲方的土地使用权终止备案申请进行审核，并在规定时限内完成登记工作。

3.甲乙双方应按照法律法规的规定，积极配合对方完成土地使用权终止备案工作。

4.如因甲方原因导致土地使用权终止备案工作无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。

5.如因乙方原因导致土地使用权终止备案工作无法顺利进行，乙方应承担相应的责任。

四、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.在合同有效期内，如因法律法规的变更导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

3.如一方违约，守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的土地使用权终止备案相关资料，依法进行审核。

2.乙方应在收到甲方提交的完整备案材料后____个工作日内完成审核工作。

3.乙方应协助甲方办理土地使用权终止备案所需的相关手续。

二、质量标准

1.乙方审核工作应严格按照法律法规及相关政策执行，确保审核结果的准确性。

2.乙方在办理土地使用权终止备案手续过程中，应确保办理流程的合法性和合规性。

3.乙方应保证办理结果的真实性、完整性和有效性。

三、价格支付

1.甲方应向乙方支付土地使用权终止备案服务费，服务费金额为人民币______元。

2.甲方应在乙方完成审核工作后____个工作日内支付服务费。

3.乙方在收到甲方支付的服务费后，应及时向甲方出具服务费收据。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规规定或者双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或者对方商业秘密。

五、违约责任

1.如乙方未在约定的时间内完成审核工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费的_____%。

2.如甲方未在约定的时间内支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为服务费的_____%。

3.如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更与解除

1.本合同签订后，如法律法规发生变化，导致本合同无法履行，双方应协商变更或解除本合同。

2.如双方协商一致变更或解除本合同，应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前______个月，如一方提出终止合同，另一方应予以配合。

九、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.土地使用权终止备案申请表；

2.土地使用权终止备案相关资料；

3.服务费收据。

十、合同未尽事宜

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成审核工作。

b.甲方有权要求乙方提供土地使用权终止备案所需的相关手续办理指导。

c.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

d.甲方有权在合同终止时要求乙方退还已支付的服务费。

2.义务：

a.甲方应按照乙方的要求，及时、完整地提交土地使用权终止备案相关资料。

b.甲方应配合乙方完成审核工作，提供必要的协助和便利。

c.甲方应在合同约定的期限内支付服务费。

d.甲方应遵守国家法律法规，确保提交的资料真实、合法。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准提交相关资料。

b.乙方有权要求甲方配合完成审核工作。

c.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

d.乙方有权在合同终止时要求甲方退还已支付的服务费。

2.义务：

a.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成审核工作。

b.乙方应依法审核甲方提交的资料，确保审核结果的准确性。

c.乙方应在办理土地使用权终止备案手续过程中，确保办理流程的合法性和合规性。

d.乙方应保证办理结果的真实性、完整性和有效性。

三、合作方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提交土地使用权终止备案相关资料。

2.乙方在收到甲方提交的资料后，应立即开始审核工作。

3.甲方应积极配合乙方完成审核工作，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

4.乙方在审核过程中，如发现甲方提交的资料存在问题，应及时通知甲方，并要求甲方在规定的时间内补充或更正。

5.乙方在完成审核工作后，应及时向甲方出具审核意见，并告知甲方是否可以办理土地使用权终止备案手续。

6.甲方在接到乙方的审核意见后，应根据审核结果办理土地使用权终止备案手续。

7.甲方在办理土地使用权终止备案手续过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。

四、合同履行过程中的其他权利与义务

1.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。

2.乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展情况。

3.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

5.双方应维护对方的合法权益，不得损害对方的利益。

五、合同终止后的权利与义务

1.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理土地使用权终止备案手续。

2.双方应按照合同约定，退还已支付的服务费。

3.双方应妥善处理合同终止后的其他事宜，包括但不限于资料归档、后续服务等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签本合同，续签期限不得超过原合同期限。

3.合同期满前______个月，任何一方有权书面通知对方终止合同，但应给予对方______个月的时间来处理未完成的业务。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因法律法规的变更、不可抗力等原因，导致合同内容需要调整，双方可协商变更合同条款。

2.合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同条款应适用于后续履行。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

2.任何一方违约，经对方书面通知后______日内未予纠正，对方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的业务和合同终止后的后续事宜。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

五、法律适用

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同所涉任何法律问题，均应按照中华人民共和国法律进行解释。

六、管辖法院

1.双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

2.双方同意，上述管辖法院对因本合同引起的或与本合同有关的任何争议具有唯一且不可分割的管辖权。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效要求：

一、双方签字盖章

1.本合同由甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章。

2.甲方授权代表签字位置：____________________________

3.乙方授权代表签字位置：____________________________