2024年城中村承包房合同范本

2024年城中村承包房合同范本

甲方（发包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于________（以下简称“城中村”）的房产，乙方具有承包经营的意愿和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本承包房合同，以资共同遵守。

第一条承包房产

1.1甲方同意将位于________的房产（以下简称“承包房产”）承包给乙方经营使用。

1.2承包房产的具体位置、面积、结构等详细信息见附件一《承包房产详细信息》。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应于期限届满前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币________元/年。

3.2承包费用支付方式为：________（一次性支付/分期支付）。

3.3乙方应于每年________月________日前支付下一年度的承包费用。

第四条承包房产的使用

4.1乙方应合理使用承包房产，并保证承包房产的安全和完好。

4.2乙方不得擅自改变承包房产的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方不得将承包房产用于非法活动，不得损害甲方的合法权益。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责承包房产的定期检查和必要的修缮工作。

5.2乙方负责承包房产的日常维护和保养，确保承包房产的正常使用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的________%作为违约金。

6.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年________月________日

乙方（盖章）：_______________

法定代表人（签字）：_______________

日期：________年________月________日

附件一：承包房产详细信息