人才公寓项目BIM数字化设计的探索与突破

前海珑湾国际人才公寓项目国际联合项目BIM数字化设计的探索与突破Qianhai

Longwan

International

Talent

Apartment

ProjectExploration

and

Breakthrough

of

BIM

Digital

Design

for

International

Joint

Project01.项目介绍02.项目重难点分析03.项目前期策划04.BIM技术应用CONTENTSProjectIntroductionAnalysisofprojectkeyanddifficultpointsProjectpreparationBIMapplication项目介绍项目背景01QIANHAN.LONGWANProjectIntroduction公司介绍

前海珑湾国际人才公寓项目位于梦海大道与前湾二路交汇处项目位于深圳前海04单元05街坊内。总规划用地面积14694.86万平方米。总建筑面积约13万平方米。其中地上部分47层96000平方米。地下部分34000平方米，建筑高度180米。

本项目由深圳市前海人才乐居有限公司，香港华艺设计顾问（深圳）有限公司和Forster+Partners.UK提供BIM设计服务。项目位于前海金融区中心，地理位置优越，外形为”双塔“建筑形式第一部分项目介绍丨项目背景第一部分项目介绍丨项目背景前海珑湾国际人才公寓Qianhai

Longwan

International

Talent

Apartment

Project第一部分项目介绍丨项目背景

项目涉及设计全过程、BIM正向、装配式、钢结构、境外合作、超高层等众多元素。单击此处添加文本，并调整颜色以及大小。单击此处添加文本。单击此处添加文本,单击此处添加文本，并调整颜色以及大小。单击此处添加文本，并调整颜色以及大小。单击此处添加文本。单击此处添加文本,单击此处添加文本，并调整颜色以及大小。IBAOTU.COM第一部分项目介绍丨项目背景1、重塑公寓形式，拥抱新的生活空间

该项目立足前海国际化、高端化人才特点，着眼打造未来极具前海特色的高品质纯租赁国际社区。该项目由苹果公司御用设计事务所Foster+Partners设计，在设计中创造多个私密和专享空间，同时在一个放松的环境中，营造出一种社区感。这个项目通过创造一个独特而创新的布局重塑了公寓的建筑形式，拥抱新的生活方式，也增强了人们的居住体验。各个公寓共享便利设施，让这些空间不仅是公共空间，也成为所在地居民的文化和生活中心。2、采用国内最先进的建造形式

珑湾项目采用国内最先进的建造技术,该项目被认定为装配率超70%的超高层公寓，可评价为国标A级装配式建筑。珑湾人才公寓项目建造标志着前海合作区在装配式技术应用取得了最新探索和创新推广，是在装配化、绿色建筑、智慧建造上的率先示范，为装配式建筑高质量发展提供可参考、可推广的经验。3、全过程BIM正向设计

珑湾项目全过程采用BIM正向设计，采用三维协同平台设计，通过模型直接输出所需图纸、报表、视图、数据等，最终通过BIM技术提高设计质量、沟通效率、减少设计变更。1986港深先后注册成立3月，香港华艺经建设部和外经贸部批准在港注册成立。由中国房地产开发总公司与其它3家香港公司共同投资。6月，深圳独资设立香港华艺设计顾问（深圳）有限公司。是唯一一家获国家建设部颁发甲级工程设计证书的外商独资建筑工程设计咨询企业。1990归属中建总公司直管最大股东中国房地产开发总公司的股份改由中国建筑工程总公司所持有，成为中建总公司直接管理的企业。2001划归中海集团管理5月据中建总公司大规模资产重组、管理体制及经营结构调整需要，华艺划归中国海外集团有限公司管理。7月，中国海外集团收购了其它公司所持有的华艺股份。2005改由688全资控股5月，经香港联交所批准，华艺正式被香港上市公司中国海外发展有限公司（股权代码：0688）收购为其全资子公司。2019注册资本增至1亿元12月初，深圳华艺注册资本增加至1亿元。1986年成立于香港,是国内最早实现市场化的设计企业之一以卓越服务树立华南地区一流的设计品牌第一部分项目介绍丨公司介绍国家高新技术企业2项设计甲级资质甲级工程设计资质+城乡规划编制资质2

项建筑装饰相关资质室内装饰乙级设计资质+工程专业承包贰级资质2011工程建设标准化试点企业深圳市住房和建设局示范基地2018省全过程工程咨询试点单位广东省住房和城乡建设厅第二批试点单位国家装配式建筑示范产业基地住建部第二批2020第一部分项目介绍丨公司介绍第一部分项目介绍丨公司介绍13

市级行业组织·深圳市勘察设计行业协会

会长·深圳市城市规划学会副会长·深圳市绿色建筑协会副会长·深圳市建筑产业化协会副会长·深圳市专家人才联合会副会长·深圳市城市更新开发企业协会副会长·深圳市城市规划协会理事·深圳市建筑工程标准协会理事·深圳市土木建筑学会

副理事长兼杂志主编·深圳市注册建筑师协会

单位会员·深圳市防雷协会

会员

·深圳外商投资企业协会

理事·深圳市高新技术产业协会

理事·广东省勘察设计行业协会副会长·广东省建筑节能协会理事·广东省土木建筑学会副理事长·广东省建设工程绿色与装配式发展协会

理事·江苏省勘察设计行业协会甲级单位8全国性行业组织·中国勘察设计协会理事·中国勘察设计协会建筑设计分会

常务理事·中国勘察设计协会(传统建筑分会)副会长·中国勘察设计协会(园林和景观设计分会)理事·中国建筑学会

团体会员·中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会理事·中国建筑学会城市设计分会

常务理事·中国风景园林学会会员5

省级行业组织项目重难点分析全过程设计-BIM总包管理模式02QIANHAN.LONGWANAnalysisofprojectkeyanddifficultpoints境内境外标准统一装配式-钢结构正向设计在BIM总包管理模式下，对各单位BIM工作进行整体协调和管理。第二部分项目重点难点分析丨公司介绍全过程设计-

BIM总包管理模式由香港华艺和Forster进行联合设计，涉及BIM标准国际化差异，BIM设计习惯、BIM工作模式的、BIM制图标准差异等。境内境外标准统一项目采用装配式建筑建造，且至少达到国家标准《装配式建筑评价标准》A级的要求，装配率不低于70%装配式-钢结构应用本项目进行全专业正向设计出图，实现设计成本一体化。BIM正向设计项目前期策划BIM设计团队介绍03QIANHAN.LONGWANProjectpreparation项目组织架构BIM实施方案及标准制定项目进度安排软硬件配置第三部分项目前期策划丨BIM团队介绍史珂娟华艺事业部设总、珑湾项目设计负责，高级职称。具有多年BIM设计项目管理和实施经验肖瀚华艺数字化研发中心经理，珑湾项目BIM总监。具有多年BIM设计项目管理和实施经验黄源华艺事业部专业负责人，珑湾项目建筑专业负责。具有多年BIM设计项目管理和实施经验何雨翰华艺事业部建筑设计师，珑湾项目建筑设计师。具有多个BIM设计项目实施经验郭文波华艺副总经理、设计总监、珑湾项目总负责，正高职称。具有多年设计项目和BIM项目管理和实施经验。BIM设计团队尚彬彬具有七年结构设计和BIM咨询工作经验Oscar2010年接触BIM，早期曾混迹于国内各大BIM论坛做版主，黄超智14年从业经验，建筑设计师，具有丰富施工图经验。廖梓健6年设计经验，具有BIM施工图设计、BIM项目管理经验BIM咨询团队本项目要求高、难度大，因此决定以“1托1”模式来保障项目BIM设计质量，BIM设计+BIM咨询，实行双保险制。第三部分项目前期策划丨BIM团队介绍

本项目正向设计，项目要求对标高标准、高质量，在管理模式上，采用“双管控”

模式，以正向设计团队为主，咨询团队为辅，相辅相成，也形成双相管控机制。正向设计团队BIM咨询团队BIM设计工作方案对比管线综合优化净高分析立面优化构件深化辅助管线综合工程量计算3D打印辅助净高优化以设计为源头，设计为核心，做好BIM设计工作。。。。。。双管控机制进行双方协助，相辅相成第三部分项目前期策划丨项目组织结构前海人才乐居有限公司上海科瑞真诚建设项目管理有限公司设计单位施工单位福斯特BIM设计团队华艺BIM设计团队上海建工BIM团队建筑方案阶段建筑初设阶段建筑施工图阶段结构专业机电专业基坑支护土石方桩基础工程主体施工总承包工程待定领导整个BIM项目和相关的权限批准代表委托方承担BIM总包管理职能领导项目团队在本项目上实施设计阶段的BIM正向设计领导项目团队在本项目上实施施工阶段BIM应用项目组织结构

以甲方BIM管理为核心，围绕项目全过程进行统一协调和管理设计、施工单位BIM团队，根据甲方整体BIM实施方案及标准要求进行BIM设计分布实施，保持项目的普遍性和特殊性，最终完成好项目。第三部分项目前期策划丨项目组织结构

结合项目进度，对项目BIM设计及咨询工作进行进度拿牌，确保项目的顺利实施，以每周为节点进行工作定量及汇报，以保障项目进度和质量。漫拓云平台线下+线上培训Revit线上培训Navisworks线上培训软件培训内容课时数漫拓云平台1、漫拓云平台架构；2、漫拓云平台功能；3、漫拓云BIM轻量化应用；4、漫拓云数据通用平台应用；2课时Revit1、理解Revit软件架构和功能区块；2、掌握Revit软件构件属性查询和尺寸标注的使用；3、掌握软件Revit软件基本建模功能和图纸视图功能；按需Navisworks1、理解软件架构体系和软件功能；2、掌握使用Navisworks进行模型预览；3、掌握Navisworks工具审查标记和沟通协调；按需珑湾-福斯特BIM实施方案第三部分项目前期策划丨BIM实施方案及标准制定总包BIM规划华艺BIM方案福斯特BIM规划《前海BIM实施方案及技术标准》为依托珑湾-华艺BIM实施方案第三部分项目前期策划丨BIM设计进度安排

结合项目进度，对项目BIM设计及咨询工作进行进度拿牌，确保项目的顺利实施，以每周为节点进行工作定量及汇报，以保障项目进度和质量。珑湾-福斯特BIM实施方案第三部分项目前期策划丨BIM实施方案及标准制定《前海BIM实施方案及技术标准》为依托珑湾-华艺BIM实施方案境外标准USNationalCADStandards(2013AIALayerStandards)2018BIMForumLevel:LODSpecificationPartI&IIISO19650-1:2018Organizationanddigitizationofinformationaboutbuildingsandcivilengineeringworks,includingbuildinginformationmodelling(BIM)–Informationmanagementusingbuildinginformationmodelling–PartI:ConceptsandprinciplesISO19650-2:2018Organizationanddigitizationofinformationaboutbuildingsandcivilengineeringworks,includingbuildinginformationmodelling(BIM)–Informationmanagementusingbuildinginformationmodelling-PartII:DeliveryphaseoftheassetsPD19650-0:2019TransitionguidancetoBSENISO19650HKCICBIMStandards

境内标准《建筑信息模型设计交付标准GBT-51301-2018》《广东省建筑信息模型应用统一标准DBJ/T14-142-2018》《BIM实施管理标准SZGWS2015-BIM-01》前海开发投资控股有限公司编制的《BIM技术标准----模型标准》第三部分项目前期策划丨软硬件配置

结合项目进度，对项目BIM设计及咨询工作进行进度拿牌，确保项目的顺利实施，以每周为节点进行工作定量及汇报，以保障项目进度和质量。出图AutoCADAdbeReder模型检查NavisworksKinshipPKPMRevitRhino6AutoCADSketchUp模型搭建硬盘容量：1T处理器：i7显卡：NVIDIAQuadroK2000显存容量：2GB内存：16.0G台式机硬盘容量：500G处理器：i7显卡：NVIDIAQuadroM2000M显存容量：2GB内存：16.0G笔记本硬盘容量：16G处理器：A7芯片芯片：64位架构的A7

分辨率：2048x1536内存：1.0G平板软件配置硬件配置RevitBIM技术应用BIM招投标04QIANHAN.LONGWAN

BIMapplicationBIM正向设计建筑专项应用结机专项应用参数化设计第四部分BIM技术应用丨BIM招投标

本项目是深圳市住建局首个BIM电子招标投标系统试点项目，也是广东省首次在设计招标中引入BIM系统。第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计

本项目为前海首个明确提出正向设计要求的项目，在工规报建时，应按前海BIM交付标准提交BIM设计成果。本项目在整个项目设计过程中，正向设计贯穿始终，按照三全原则（全员、全专业、全过程）做到全流程应用、全领域协同、全部门参加使用BIM技术。第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计在正向设计工作开展中，华艺作为本项目全过程设计单位，重点围绕技术培育、标准体系、底层资源库、管控机制、协同管理五个大点开展正向设计工作。生产工具技术培训《企业BIM指导标准体系》《BIM正向设计技术标准》《BIM正向设计工作方案》我司内部多年积累的底层资源族库四级审查制度协调沟通措施BIM设计协同BIM正向设计流程BIM正向设计协同管理标准体系底层资源库管控机制技术培育第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-技术培育

样板文件企业需求梳理与定制项目BIM标准文件编制第二轮培训全专业项目成员协同设计实操陪伴式培训目标：确保项目成员在实际BIM协同工作中遇到的技术问题能够独立解决进一步熟悉并掌握建模、出图BIM技术《前海乐居桂湾人才住房项目BIM设计工作方案》《前海乐居桂湾人才住房项目BIM设计技术标准》建筑、结构、电气、给排水、暖通五个专业分别梳理BIM环境所需符合桂湾项目需要的工作环境：图例、族等，并定制。第一轮培训全专业项目成员分专业集中陪伴式实操培训目标：确保项目成员熟悉整个BIM正向设计过程掌握BIM工作方式诸多细节技术并对BIM交付图纸及相关做法有明确概念学习成果：第一阶段培训大作业学习成果：第二阶段培训大作业桂湾项目建筑、结构、机电模型搭建、布图第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-技术培育技术培育：全专业培训大纲协同专题培训第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-技术培育技术培育：全专业项目成员分专业、协同集中陪伴式实操培训集中培训实操集中培训实操集中培训实操集中实操培训+陪伴式工位指导+成熟课程课后在线复习+大作业反馈陪伴式工位指导不少于30次培训总时长不低于150小时涵盖五大专业“一帮一”模式第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-技术培育建筑专业实施机电专业实施+集中实操培训+陪伴式工位指导+成熟线上课程课后方便复习+大作业反馈技术培育：成熟线上课程课后方便复习第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-技术培育培训成果,基本实现各学员建模出图要求，并保证质量第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-标准体系基于企业技术标准搭建项目级BIM技术标准，满足前海投控《BIM技术标准》的技术要求以华艺企业级BIM标准体系为基础建立本项目的实施方案及正向设计技术标准。第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-标准体系考虑项目整体进度及技术难点，跟甲方商定，平面、立面及大样图BIM出，节点大样可进行二维出图BIM正向出图形式及内容第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-底层资源库本项目使用了华艺多年基于制图标准的图例及出图表达，以保证项目正向出图的设计质量并基于华艺族库及标准样板进行正向设计工作第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-四级审查制度

在质量管控中项目建立四级审查制度，系统检查、随机抽查、第三方核查、智能检查，建立项目检查清单，进行逐条核查。抽查新人带教重点系统检查对照华艺清单逐一确认不符合标准的内容限期整改系统检查智能检查第三方BIM成果质量把控结合我司BIM工程经验、项目问题闭环管理逻辑、第三方监督反馈、以及最新的科技成果智能检查进行保障。系统检查抽查智能检查成熟工程师技术标准文件自约束同事之间互检专业负责人抽查问题报告闭环BIM咨询方检查甲方抽查给出反馈意见根据反馈意见整改软件自动检查辅助人工检查随着功能日趋稳定成熟替代人工检查的比例会进一步提高第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-四级审查制度建立自动审查制度，通过软件进行自动审查，提高审查效率1：成果检查：系统检查2：成果检查：抽查3：成果检查：第三方检查4：成果检查：软件智能检查01-成果检查ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange02-过程把控ThemecolormakesPPTmoreconvenienttochange1：过程把控：信息精度要求2：过程把控：建模要求3：过程把控：模型后期处理4：过程把控：清单积累华艺BIM设计系统审查清单第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-四级审查制度建立自动审查制度，通过软件进行自动审查，提高审查效率对平台输入审查要点及清单，利用平台进行自动审查，提高建模及设计质量。第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-协同管理

以BIM总包平台管理为核心，建立各单位内部管理平台，实行内部内平台管理，外部大平台管控的管理机制。甲方漫拓云平台模型数据存储文件管理文件管理漫游浏览图形标识项目提醒文件管理权限管理项目跟踪模式情况漫游浏览文件查看华艺云图平台福斯特Kinship平台以漫拓云为中心，以云图、Kinship为辅，形成“一大两用”格局以漫拓云为中心，形成BIM总包管理模式，对接设计、施工。施工单位监理单位桩基单位管理局其他专项第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-协同管理

在项目实施过程中，开展制定好工作模式及内部流程关系，建立内部管理体系平台建筑结构机电成果上传中心文件同步同步同步模型功能图纸文件沟通算量设计管理各专业咨询单位甲方审图单位组织IE手机端IPAD客户端设计审核报批成本内容第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-协同管理

以BIM总包平台管理为核心，建立各单位内部管理平台，实行内部内平台管理，外部大平台管控的管理机制。管控流程第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-正向设计出图项目开展过程中，设计师逐步建立各专业模型，在模型上进行推敲设计，并且基于模型开展各项BIM技术应用，并且在模型技术上进行正向设计出图第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-正向设计出图

本项目在设计过程中逐步进行BIM设计出图，覆盖全专业，通过BIM软件实现三维可视化BIM正向设计首层平面图避难层平面图标准层平面图标准层空调通风防排烟平面图第四部分BIM技术应用丨BIM正向设计-正向设计出图

本项目在设计过程中逐步进行BIM设计出图，覆盖全专业，通过BIM软件实现三维可视化BIM正向设计标准层给排水及消防平面图标准层喷淋平面图标准层火灾自动报警平面图第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-屋面分析通过Revit三维建模进行屋面造型的过程草图设计推敲，用于建筑方案初期屋顶造型的多种类型的比对。通过Rhino模型，进行屋顶塔冠三种方案的效果渲染，用于设计方案汇报，最终选定方案三。方案一方案二方案三第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-屋面分析原方案优化方案优化后+擦窗机轨道根据结构超限及优化要求，结构变化，屋顶造型进行优化，采用Rhino模型表达塔楼屋顶造型优化后的方案，并表达擦窗机的轨道系统，用于屋顶方案变化的方案汇报工作。结构优化第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-屋面分析根据结构超限及优化要求，结构变化，屋顶造型进行优化，采用Rhino模型表达塔楼屋顶造型优化后的方案，并表达擦窗机的轨道系统，用于屋顶方案变化的方案汇报工作。原方案预估价格为：600万元优化方案预估价格为：200万元擦窗机轨道分析第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-户型比选使用Rhino模型进行室内布局的渲染，体现公寓“灵活的家”的设计意图，体现公寓通过可拆式隔墙方式，分割室内布局。用于建筑室内方案的汇报工作开放式的平面设计整合厨房空间的大客厅+大卧室整合厨房空间的大客厅+卧室+客厅第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-户型比选使用Rhino模型进行室内布局的渲染，体现公寓“灵活的家”的设计意图，体现公寓通过可拆式隔墙方式，分割室内布局。用于建筑室内方案的汇报工作整合厨房空间的大客厅+大卧室第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-立面分析基于Rhino模型进行裙楼幕墙系统分析第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-立面分析基于Rhino模型进行塔楼幕墙系统分析第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-性能化分析基于Rhino模型对户型内部胶囊位置进行日照分析通过研究不同的太阳高度角，来调整立面遮阳的分割方式第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-性能化分析基于Ecotect模型进行塔楼内部庭院日照分析七月日照分析T17月日平均日照T27月日平均日照第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-经济指标及面积计算基于毕美云图进行面积计算和经济指标统计（通过对模型进行数据定义，平台自动进行识别，为项目面积计算提供参考。）第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-经济指标及面积计算基于毕美云图进行面积计算和经济指标统计（通过对模型进行数据定义，平台自动进行识别，为项目面积计算提供参考。）由模型直接导出明细表获得各层各业态面积、计容/计容、面积类型、面积系数、核增/核减，及相关指标。第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-3D打印采用1：50的3D打印单元式幕墙模型，进行预拼装可行性尝试。同时通过不同视角也更准确了解设计的效果和尺寸。用于幕墙设计意图的表达和方案汇报工作。原方案3D打印效果现方案3D打印效果第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-3D打印

1：300模型主要用于了解建筑实体的形状和尺寸以及表达建筑设计意图和展览，同时解决使用电脑软件或渲染图进行审视都有不同程度的镜头扭曲和特效问题。第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-3D打印利用3D打印技术研究幕墙竖向波纹板侧墙系统，最终选用方案四。主要用于设计意图沟通和方案汇报工作。方案一方案二原方案方案三方案四3D打印模型效果方案一方案二方案三方案四方案一方案二方案三方案四3D打印模型研究

波纹越浅，凹槽的阴影越少。这使波纹板总体显得较浅色，并且颜色更接近蜂窝板。方案二和方案四较好。

波纹越浅，平的凹槽越宽。平的部分与蜂窝板形成了连续性，较易被视为一个连续的系统，而不是两种不同的外包处理手法。方案二和方案四较好。从远处看，较圆的波纹可更明显观测到，考虑到我们的山墙非常高，较圆的波纹宽度也更合比例。方案三和方案四较好。较圆的波纹投影出较柔和的阴影，这与项目的总体设计语言更加一致。方案三和方案四较好。第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-设计成本一体化

从设计之初的技术标准制定，到设计过程模型、信息执行，成本相关要求就融合在其中。另外还需要注意，除了该给的信息给完整，确定不给的信息就完整不给。注意这些看似不起眼的问题，会给模型、数据向后传递带来价值和方便。建模文件划分、构件划分原则主体构件、零星构件要求地下部分常规模型要求建模要求非一步到位重要信息设计开始模型表达之前应确定熟悉算量相关信息交付要求信息精度要求处理大大小小重叠构件完善必要信息模型后期处理成熟项目清单应用积累针对项目特点修改应用清单积累在设计过程中不断完善，不强求一步到位对于模型信息影响较大的，例如：给排水、通风管道系统、材质及连接方式这样的信息要建模之前就必须确定，否则后期修改的工作量巨大。对于砌体材质等常规设计说明中提及的内容，在制作项目样板的时候，就先按材质大致分类好非一步到位重要信息设计开始模型表达之前应确定熟悉算量相关信息交付要求信息精度要求第四部分BIM技术应用丨建筑专项应用-设计成本一体化模型的构件要求，需进一步划分和分类增加构件关键信息，增加软件之间的识别度。整体BIM模型构件需划分清晰，建模方式需统一，对建模习惯需保持一致，根据项目技术标准要求执行建模文件划分、构件划分原则主体构件、零星构件要求地下部分常规模型要求建模要求需要借助插件完成重叠构件检查，以及扣减需要人工系统修缮，例如，砌体墙顶标高需齐上一层板底或梁底构件搭接关系检查、系统连接不断开等。处理大大小小重叠构件完善必要信息模型后期处理根据甲方提供的算量清单样本以【土建工程】为例：能算量比例约为45%；不能算量比例约为55%。其它工程有类似情况，并非所有算量需要都能够直接满足。BIM的算量数据成果可作为真实参考；BIM的算量数据成果也直接进入算量软件进一步完成相关工作。第四部分BIM技术应用丨结机专项应用-装配式、钢结构

本项目采用装配式建筑建造，且至少达到国家标准《装配式建筑评价标准》A级的要求，装配率不低于70%，设计中运用BIM软件完成装配式设计表达及构件深化。对钢结构（钢柱、钢梁、钢筋桁架楼承板安装）、单元式幕墙、ALC条板及轻钢龙骨墙板等进行模拟安装并指导施工。根据用地规划许可证的规定，本项目应采用装配式建筑建造，且至少达到国家标准《装配式建筑评价标准》A级的要求，且装配率不低于70%。第四部分BIM技术应用丨结机专项应用-装配式、钢结构

根据装配式设计要求对标准层构件进行划分，并且两栋塔楼非承重围护墙非砌筑比例为100%，内隔墙非砌筑比例均>50%，装配式评分上均得5分轻钢龙骨内墙砌块墙ALC板内墙ALC外墙幕墙T1标