2024商场转让合同对第方有利

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其在__________商场的经营权及资产转让给乙方，乙方愿意接受该等转让，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其在__________商场的经营权及资产包括但不限于店铺、货架、设备、存货等全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让价款人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第二条转让价款的支付2.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2剩余的50%转让价款，乙方应在本合同签订之日起七个工作日后，按照甲方的要求分三期支付给甲方，每期支付人民币__________元整（大写：__________________________元整）。第三条转让过渡期3.1双方同意，自本合同签订之日起至实际转让完成之日为转让过渡期。3.2在过渡期内，甲方应保证商场的正常运营，并确保商场的经营状况符合相关法律法规的要求。第四条转让完成的条件4.1乙方支付完毕全部转让价款。4.2甲方将其在商场的经营权及资产全部过户给乙方。4.3双方办理完毕商场的所有转让手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。2.合同的修改和补充：本合同一经签订，即具有法律效力。如双方在合同履行过程中需要对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.合同的解除：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.经营权：指甲方在商场内进行经营活动的权利，包括开设店铺、摆放货架、进行销售等。2.资产：指甲方在商场内的所有财产，包括但不限于货架、设备、存货等。3.转让价款：指乙方为获得商场的经营权及资产而支付给甲方的费用。4.过渡期：指本合同签订之日起至实际转让完成之日的期间。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.商场或零售店铺的转让。2.商业物业经营权的转让。3.包含存货、设备及家具在内的整体资产转让。4.需要明确转让方和受让方权利义务的商务合作。补充条款：1.转让方的商誉及客户资源的评估与转让。2.受让方对转让方的知识产权及商标使用的权利。3.针对商场的租赁合同或物业管理合同的转让。4.对商场现有员工的法律地位及转让后的雇佣合同处理。5.转让方对受让方经营管理的咨询及技术支持。6.商场的环境保护及安全生产责任的转移。7.针对合同违约的特定补救措施和违约金计算方式。8.合同的终止条件、程序及后续事项处理。附件列表：1.商场转让涉及的资产清单。2.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件。3.转让方和受让方的法定代表人身份证明。4.商场的土地使用权证、房产证复印件。5.商场的租赁合同或物业管理合同副本。6.商场的经营许