居民房屋装修借款合同

合同编号：__________居民房屋装修借款合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款用于房屋装修的事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款用于_______（房屋地址）的装修。第三条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款年利率为_______%，按月计息。第五条还款方式甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条还款账户甲方应在乙方开设还款账户，并按期将还款金额存入该账户。第七条担保事项甲方以其自有房产（房产证编号：_______）为本次借款提供抵押担保。第八条违约责任甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本息；甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的_______%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的变更和解除甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方未履行变更或解除手续的，本合同继续有效。第十一条其他约定甲乙双方约定，本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号码等个人信息准确无误，具有完全民事行为能力。2.借款金额和用途：明确借款金额和用途，避免用途不符导致的违约问题。3.借款期限：双方协商一致，明确借款期限，确保甲方在约定的时间内还款。4.借款利率：符合国家法律法规规定，明确借款年利率。5.还款方式：采取等额本息还款方式，确保甲方按时还款。6.还款账户：甲方在乙方开设还款账户，并按时存入还款金额。7.担保事项：甲方以其自有房产为本次借款提供抵押担保，确保担保有效。8.违约责任：明确违约责任和罚息利率，遵守合同约定。9.争议解决：双方友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。10.合同变更和解除：任何一方未履行变更或解除手续的，本合同继续有效。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减。2.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。3.罚息：指借款人逾期还款时，按照约定加收的利息。4.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，根据我国法律规定，一般合同纠纷案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况下的装修借款：甲方因家中突发情况（如水电设施损坏、火灾等）需要立即进行房屋装修，以保障居住安全。补充条款：乙方应在确认甲方情况后，优先处理贷款申请，尽快提供资金支持。2.家庭困难下的装修借款：甲方因家庭经济困难，无法承担装修费用。补充条款：乙方可以考虑降低利率，或者为甲方提供分期还款的选项，减轻甲方负担。3.短期借款用于装修：甲方因计划短期内搬家或出租房屋，需要进行装修以提高房屋价值或租赁吸引力。补充条款：借款期限可以缩短，但相应的利率可能会调整。4.首次借款者优惠：甲方是第一次申请房屋装修贷款。补充条款：乙方可以为甲方提供一定的优惠政策，如减免手续费、降低利率等。附件列