借款合同-中国农业银行抵押借款协议书

合同编号：__________中国农业银行抵押借款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（贷款人）：中国农业银行_______分行地址：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.甲方本次借款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.甲方应按约定的还款方式及还款计划及时足额偿还借款本息。第二条借款期限1.本次借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.本次借款利率为_______%。2.如遇国家利率调整，按照调整后的利率执行。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.甲方未按约定还款的，乙方有权按逾期还款处理，逾期部分按_______%计收利息。第五条抵押物（1）房产证号为_______的位于_______的房产；（2）车牌号为_______的_______型车辆；（3）其它双方约定的财产。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权要求甲方及时解除瑕疵，否则造成的损失由甲方承担。3.抵押物办理抵押登记手续所需费用由甲方承担。第六条借款的发放和偿还1.甲方申请借款，乙方审核通过后，将借款发放至甲方指定的账户。2.甲方按照约定的还款计划和方式偿还借款本息。3.借款本息全部偿还完毕后，甲方应按照乙方的要求办理抵押物抵押登记的解除手续。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权停止发放借款、提前收回借款或解除本协议。2.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权按本协议第四条第2款的约定计收逾期利息，并要求甲方支付违约金。3.因甲方原因导致抵押物抵押登记未能办理的，甲方应承担因此产生的全部损失。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：中国农业银行_______分行签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确借款金额、期限、利率和还款方式等关键条款，避免双方产生歧义。3.确保抵押物的权属清晰，无权利瑕疵，并办理相应的抵押登记手续。4.遵守法律法规，确保合同的合法性、有效性。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，严格按照法律规定和合同约定行事，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.商业银行法：调整商业银行组织、经营活动的法律规范总称。3.抵押物：债务人或第三人将其所有权或使用权转移给债权人，作为债务人履行债务的担保物。4.抵押登记：将抵押权设立或变更的事项记载于特定登记簿的行为。5.等额本息还款方式：借款人每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，逐年逐月减少。6.等额本金还款方式：借款人每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐年逐月减少。7.逾期利息：借款人未按约定时间偿还借款，应支付的额外利息。8.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济补偿。特殊应用场合及补充条款1.购房借款合同补充条款：甲方同意在房产证上注明乙方拥有优先抵押权。2.企业经营借款合同补充条款：借款主要用于甲方企业的运营资金周转，不得用于非法用途。3.个人消费借款合同补充条款：甲方同意借款的用途限于合法的个人消费，如旅游、购车等。4.学生贷款补充条款：甲方为在校大学生，借款用于学费、生活费等学习相关支出。5.设备购置借款合同补充条款：甲方同意借款用于购买生产设备，设备所有权在还款期间归乙方所有。6.农业贷款补充条款：甲方同意借款用于农业生产经营，包括种植、养殖等。7.还款困难时的协商补充条款：如甲方因特殊情况无法按时还款，应提前_______天通知乙方，双方可协商调整还款计划。8.抵押物价值变动风险补充条款：如抵押物价值发生重大变动，甲方应立即通知乙方，并按乙方的要求采取措施。9.不可抗力因素补充条款：因不可抗力因素导致甲方无法按时还款的，甲方应在情况解除后尽快还款。10.法律适用和争议解决补充条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件列表1.借款申请表2.身