建筑工程分包与施工承包合同参考

合同编号：__________建筑工程分包与施工承包合同参考一、分包方：1.1分包方名称：__________1.2分包方地址：__________1.3分包方联系人：__________1.4分包方联系电话：__________二、承包方：2.1承包方名称：__________2.2承包方地址：__________2.3承包方联系人：__________2.4承包方联系电话：__________三、工程概述3.1工程名称：__________3.2工程地点：__________3.3工程内容：__________3.4工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。四、合同金额4.1本协议的总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式如下：（1）____年____月____日前，承包方支付分包方工程总金额的____%；（2）工程验收合格后，承包方支付分包方工程总金额的____%；（3）剩余款项在工程保修期内按照保修进度支付。五、分包范围与责任5.1分包方应按照承包方的要求，完成约定的工程内容。5.2分包方应保证工程的质量和安全，承担因分包方原因导致的工程质量问题和安全事故的责任。5.3分包方应遵守施工现场的规章制度，服从承包方的管理。六、承包方的权利与义务6.1承包方应按照约定时间支付工程款项。6.2承包方应提供施工场地、施工图纸、施工设备等必要的施工条件。6.3承包方应对分包方的工程质量和安全进行监督，确保工程按期完成。七、违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2如分包方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。7.3如承包方未按照约定时间支付工程款项，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，双方各执一份。分包方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同的签订：在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自的权利和义务明确清晰。如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并协商解决。2.工程质量和安全：分包方应严格按照国家和行业的标准进行施工，确保工程质量和安全。如分包方原因导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的责任。3.工程款项的支付：承包方应按照约定的时间支付工程款项。如未按时支付，应承担违约责任。4.违约责任：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.分包方：指承担工程分包范围的单位或个人。2.承包方：指承担工程施工任务的单位或个人。3.工程质量：指工程符合国家和行业标准的情况，包括工程的安全、使用功能、耐久性、外观等方面。4.安全事故：指在施工过程中发生的人员伤亡、财产损失等意外事件。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.施工期间变更设计：如在施工过程中，由于设计原因需要变更工程内容或工程量，双方应协商一致，并按照实际情况调整工程款项。2.不可抗力因素：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程延期或停工，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和工程款项。3.工程验收：工程完成后，双方应按照约定进行验收。如验收不合格，分包方应按照承包方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.工程保修：工程竣工后，分包方应承担一定的保修责任。如在保修期内出现质量问题，分包方应负责维修或更换，并承担相应费用。5.工程安全事故：如在施工过程中发生安全事故，分包方应立即报告并采取措施防止事故扩大，同时通知承包方。双方应按照