店面房承包合同

合同编号：__________店面房承包合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、店面房基本情况1.1店面房地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2店面房面积：_______平方米。1.3店面房现有设施：详见附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应提前_______个月书面签订续约合同。三、承包费用3.1甲方承包乙方店面房，每月承包费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应在每月_______日前将当月承包费用支付给乙方。3.3甲方迟延支付承包费用的，每迟延一日，应支付迟延金额的_______%作为滞纳金。四、经营范围4.1甲方承包乙方店面房后，应按乙方要求从事_______（经营范围）业务。4.2甲方不得擅自改变店面房结构，不得在店面房内进行违法活动。五、双方权利义务5.1乙方应保证店面房的正常使用，确保店面房设施完好，如遇设施损坏，乙方应及时维修。5.2甲方应按照约定支付承包费用，并按照合同约定使用店面房。5.3乙方有权对甲方的经营活动进行监督，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正。5.4甲方有权在合同约定的经营范围内自主经营，但不得侵犯他人的合法权益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的_______%。6.2甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面房现有设施清单（此处列明店面房现有设施，如：家具、电器、装修等）注意事项：1.明确店面房基本情况，包括地址、面积和现有设施。2.确定承包期限，注意起始和结束时间，以及续约条款。3.明确承包费用，包括金额、支付时间和滞纳金条款。4.规定经营范围，确保甲方按照约定使用店面房。5.双方应严格履行合同约定，注意违约责任和违约金条款。6.约定争议解决方式，如友好协商或向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包方：指承担承包店面房义务的一方，即甲方。2.出租方：指提供店面房供承包方使用的的一方，即乙方。3.承包费用：指甲方为承包乙方店面房而支付给乙方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.商场节假日促销活动：在节假日期间，甲方希望进行特殊的促销活动，可能需要更改经营范围或使用店面房的方式。2.店面装修：甲方可能需要对店面进行装修，以适应新的经营策略或提升店面形象。3.设备故障：如果店面房内的设备出现故障，需要明确维修责任和期限。4.突发情况：如遇到自然灾害或其他突发情况，可能导致店面无法正常经营，需要约定应对措施。补充条款：1.节假日促销活动：经乙方同意，甲方可在节假日期间进行特殊的促销活动，但需提前_______天通知乙方，并遵守相关法律法规。2.店面装修：甲方如需进行店面装修，应提前_______天向乙方提出申请，并遵守相关法律法规。3.设备维修：如店面房内设备出现故障，甲方应承担维修责任，并在_______天内修复设备，确保店面正常经营。4.突发情况：遇到自然灾害或其他突发情况