建筑工程施工承包合同协议书案例分析

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），上述费用包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备购置、安装、调试、验收、保修等一切与工程相关的费用。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，即人民币____元（大写：____________________元整）。预付款在工程进度达到合同约定的相应阶段后，甲方按照实际完成工程量与乙方进行结算。2.3乙方按照合同约定的工程进度，定期向甲方支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行商定。2.4工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后甲方支付合同总价的剩余比例，即人民币____元（大写：____________________元整）。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。3.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规要求。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。4.2乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方报告工程进度情况。4.3乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延期。第五条材料和设备5.1乙方应按照甲方的要求，采购合格的材料和设备。5.2乙方应提供材料和设备的合格证明、质保书等相关文件。5.3乙方应对所供材料和设备的质量负责，如有质量问题，乙方应承担相应责任。第六条保修6.1工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定对工程进行保修。6.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。6.3乙方在保修期内，对工程出现的质量问题应负责及时修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。7.2乙方如因施工质量问题导致工程不合格，应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。7.4甲方如因特殊情况需延期，应提前通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确工程概况：在合同中详细描述工程名称、地点、规模和内容，确保双方对工程有清晰的认识。2.合同价格：明确合同总价，预付款比例和支付时间，以及工程进度款的支付方式。3.工程质量：确保乙方按照国家标准和甲方的要求进行施工，遵守设计文件和施工图纸，保证工程安全、环保、节能等指标符合法律法规要求。4.工程进度：乙方应按照甲方要求确保工程按期完成，并定期报告工程进度情况。5.材料和设备：乙方应按照甲方要求采购合格的材料和设备，并提供相关文件。6.保修：乙方应对工程进行保修，并承担修复费用。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指有权对外发包建筑工程的一方。2.承包方：指有权承揽建筑工程的一方。3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总费用。4.预付款：指合同签订后乙方应支付给甲方的定比例费用。5.工程进度款：指乙方按照合同约定的工程进度支付给甲方的费用。6.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准和甲方要求的情况。7.保修：指乙方对工程在一定期限内出现的质量问题负责及时修复，并承担修复费用。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济损失。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，双方应协商一致，并按实际工程量进行结算。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方应协商解决。3.工程延期：如乙方因特殊情况需延期完成工程，应提前通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。4.工程质量问题：如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。若质量问题导致甲方损失，乙方还应支付相应的赔偿。5.材料和设备供应：如乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。6.保修期内的维修：在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责及时修复，