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文档简介
合同编号:__________建筑屋顶修理合同书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方建筑屋顶修理事项,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:乙方负责对甲方的建筑屋顶进行修理,包括但不限于检查、清理、修补、更换等。1.4工程规模:__________1.5工程预算:本工程预算总金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。二、工程进度及工期2.1乙方应按照双方约定的进度计划进行施工。2.2工程工期为____天,自乙方正式入场施工之日起计算。2.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方提出延期申请,并征得甲方书面同意。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工,确保工程质量。3.2工程验收标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)执行。3.3工程验收:工程完成后,甲方有权组织相关人员对工程进行验收。如验收不合格,乙方应负责返工,直至达到验收标准。四、工程费用及支付4.1工程款支付:本工程采用进度付款方式,具体支付比例和时间双方协商确定。4.2乙方应向甲方提供正规发票。4.3甲方未按约定时间支付工程款的,应按同期银行贷款利率支付滞纳金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方如未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:未完成工程部分工程款×10%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×同期银行贷款利率。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.确保合同双方具有法人资格,具备签订合同的资格。2.明确工程概况、工程进度及工期、工程质量等条款,确保双方权益。3.注意保密条款,保护双方的商业秘密、技术秘密等。4.明确工程费用及支付方式,确保款项的及时支付。5.关注违约责任条款,了解违约行为的处理方式。6.注意解决争议的方式,选择合适的争议解决途径。解决办法:1.合同纠纷:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。2.工程质量问题:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)进行验收,如验收不合格,乙方应负责返工,直至达到验收标准。3.违约行为:按照合同约定的违约责任条款进行处理,如支付违约金等。4.保密事项:如发生泄露,泄露方应承担相应的法律责任。5.工程款支付:如甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权要求支付违约金,违约金计算方式为:应付款项×同期银行贷款利率。关键词语的法律名词解释:1.法人资格:指具有独立法人地位的单位,具备民事权利能力和民事行为能力。2.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。4.技术秘密:指不为公众所知悉,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。6.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径,解决合同纠纷的过程。特殊应用场合:1.甲方为政府机关或公共设施部门,乙方为私营企业或个体经营者。补充条款:鉴于甲方为政府机关或公共设施部门,乙方应按照甲方的工作时间和要求进行施工,确保工程不影响甲方正常的工作秩序。2.甲方为文化遗产保护单位,乙方为专业文化遗产修复公司。补充条款:鉴于甲方为文化遗产保护单位,乙方应按照相关法律法规和保护要求进行施工,确保在修复过程中不对文化遗产造成二次损坏。3.甲方为大型商场,乙方为建筑维修公司。补充条款:鉴于甲方为大型商场,乙方应在施工过程中采取措施,确保施工不影响商场的正常营业和顾客安全。4.甲方为学校,乙方为建筑维修公司。补充条款:鉴于甲方为学校,乙方应在不影响学校正常教学秩序的前提下进行施工,并确保施工期间学生的安全。5.甲方为医院,乙方为建筑维修公司。补充条款:鉴于甲方为医院,乙方应在施工过程中采取措施,确保施工不影响医院的正常医疗秩序和患者安全。附件列表:1.甲方的营业执照或法人资格证明文件。2.
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