惠州住宅租赁协议格式

惠州住宅租赁协议格式一、租赁双方信息姓名：____________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：______________________姓名：____________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：______________________二、租赁房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：__________________3.房屋户型：__________________4.房屋楼层：__________________5.房屋朝向：__________________三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。五、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.因乙方使用不当或故意破坏导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。七、甲方权利和义务1.甲方应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。八、乙方权利和义务1.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。2.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。3.乙方应按照约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如一方提供虚假信息，导致损失的，应承担相应的法律责任。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。惠州住宅租赁协议格式咱们先来看看出租方的信息，甲方是惠州这所房子的主人，姓名叫做，身份证号是11010519700105，联系方式是手机号码1395678，ingaddress是北京市朝阳区某小区某号楼某某室。然后是承租方的信息，乙方是您，也就是租房子住的人，姓名是，身份证号是32010219800207，联系方式是手机号ingaddress是上海市浦东新区某小区某号楼某某室。咱们看看租赁的房屋信息，这所房子的地址是惠州市惠城区某街道某号，房屋面积是80平方米，户型是两室一厅，楼层是18层，朝向是南。租赁期限咱们定的是两年，从2021年1月1日起至2023年1月1日止。两年期满后，如果你需要继续租住，应该提前一个月通知我，咱们再签订一个新的租赁协议。租金方面，每月租金是人民币3000元整。你应该在每月1日前将租金支付至我指定的银行账户，如果逾期未付，那么每逾期一日，你需要支付应付租金的5%作为滞纳金。租赁期满后，你需要按照我的要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。押金方面，你需要一次性向我支付押金人民币5000元整。两年期满后，你按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋交还给我，我确认房屋及设施无损坏或你赔偿后，我会在扣除你应付款项后，将剩余押金无息退还给你。在租住期间，你需要合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。如果在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，你应该及时通知我，并承担维修费用。如果是因为你使用不当或故意破坏导致的房屋及设施损坏，那么你应该承担维修费用，并赔偿我因此造成的损失。作为房东，我应保证房屋及设施的正常使用，如出现故障，我应及时维修。我不得干涉你的正常生活和工作，不得随意提高租金。租赁期满后，我会在扣除你应付款项后，按照约定退还你押金。作为租客，你需要按时支付租金，并合理使用房屋及其设施。你不得擅自转租、转借或改变房屋用途。租赁期满后，你需要按照约定迁离出租房屋，并将房屋交还给我。如果咱们双方有违约行为，应该承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如果我没有按约定提供房屋或设施，你有权解除本协议，并要求我支付违约金。如果你没有按约定支付租金，我有权解除本协议，并要求你支付违约金。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，如果提供虚假信息，导致损失的，应承担相应的法律责任。本协议一式两份，咱们各执一份。本协议自咱们双方签字之日起生效。重点：1.租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式和地址。2.租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、户型、楼层和朝向。3.租赁期限，起始日期和结束日期。4.租金金额、支付方式和滞纳金规定。5.押金金额和退还条件。6.房屋使用和维修责任。7.甲方和乙方的权利和义务。8.违约责任和争议解决方式。难点：1.押金的退还条件，包括房屋及设施无损坏或乙方赔偿。2.房屋的正常使用和维修责任的界定。3.违约金的计算和支付。注意事项：1.确保租赁双方的信息真实、完整、准确。2.租赁期满后，乙方应按照约定迁离出租房