2024年简单版租房合同协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需续租，则按双方届时协商确定的租金及租赁期限重新签订租赁合同。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且符合租赁条件。2.乙方在签订合同时应核实房屋实际情况，确保符合自己的需求。3.租金、押金、付款日期和金额等关键信息应在合同中明确，以免发生纠纷。4.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动。5.合同的变更、解除和终止均应书面协议，并由双方签字盖章确认。6.注意保留合同及相关支付凭证，以备不时之需。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的权利人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后无息退还。6.权利和义务：指甲乙双方在合同中享有的权益和应承担的责任。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.朋友间的租房：双方是朋友关系，可能需要额外考虑到相处方式和隐私问题。2.学生租房：学生可能需要更灵活的租房时间和租金支付方式，以适应学习生活的变化。3.短期租房：比如因为工作或其他原因需要在某个地方短期租房，可能会涉及到租金的计算方式和提前解约的条款。4.租房中介：通过中介公司租房，可能需要涉及到中介费的支付和中介公司在租赁过程中的责任。5.共享租房：多人租房，可能需要规定每个人的权利和义务，以及共同使用的设施的维护责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋现状照片或视频3.租金支付记录4.维修记录5.物业费用缴纳记录6.租赁押金收据7.房屋钥匙交接记录8.双方身份证明文件补充条款：1.朋友间租房：考虑到双方是朋友关系，补充条款可以增加对相处方式的规定，比如尊重彼此隐私，不干扰对方生活等。2.学生租房：租金支付方式可以调整为按学期支付，以适应学生的生活和学习周期。同时，提前解约的条款可以更加灵活，比如允许学生在学期结束后提前解约。3.短期租房：租金计算方式可以调整为按天计算，提前解约的条款可以规定提前通知时间