庭院租赁合同范本

合同编号：__________庭院租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条庭院基本信息1.1庭院位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2庭院的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条庭院使用及管理4.1乙方按照约定的用途使用庭院，不得擅自改变庭院用途。4.2乙方应合理使用庭院内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在庭院内进行违法活动。4.4乙方在租赁期间应承担庭院内的安全和防火责任，确保庭院内的安全设施完善，防止火灾事故的发生。第五条维修责任5.1租赁期间，庭院及庭院内的设施设备的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致庭院及庭院内设施设备损坏的，维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前办理庭院保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供庭院或庭院不符合约定用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因信息不实或遗漏导致的纠纷。（2）乙方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院用途，确保庭院内的安全和防火责任。（3）乙方应在租赁开始前办理庭院保险，并将保险单复印件交甲方备案。（4）任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（5）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应及时沟通协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供庭院或庭院不符合约定用途，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生其他纠纷，可进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的规定。3.租赁：指出租人将房屋、设备、物品等交付给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.租金：指承租人为使用出租人的房屋、设备、物品等，根据合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。6.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因保险事故造成的损失承担赔偿责任的一种商业保险行为。7.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼租赁：场合描述：乙方租赁庭院用于举办婚礼。补充条款：（1）乙方应在签订合同时提供婚礼日期，甲方应确保庭院在该日期可用于婚礼活动。（2）甲方提供庭院内的婚礼配套设施，如舞台、音响设备、灯光等。（3）乙方应在婚礼结束后及时清理庭院，确保庭院整洁。2.商务会议租赁：场合描述：乙方租赁庭院用于举办商务会议。补充条款：（1）乙方应在签订合同时提供会议日期，甲方应确保庭院在该日期可用于会议活动。（2）甲方提供庭院内的会议配套设施，如会议室、音响设备、投影仪等。（3）乙方应在会议结束后及时清理庭院，确保庭院整洁。3.家庭聚会租赁：场合描述：乙方租赁庭院用于举办家庭聚会。补充条款：（1）乙方应在签订合同时提供聚会日期，甲方应确保庭院在该日期可用于聚会活动。（2）甲方提供庭院内的休闲