预售合同房地产交易备案流程VIP

预售合同房地产交易备案流程甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条预售合同概述a.本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产预售的条款和条件。b.甲方同意向乙方预售位于_______________________的房地产项目。c.乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方预售的房地产。第二条房地产项目信息a.房地产项目名称：_______________________b.房地产项目地址：_______________________c.房地产项目类型：_______________________d.房地产项目面积：_______________________e.房地产项目配套设施：_______________________第三条预售价格及支付方式a.预售价格：_______________________b.付款方式：_______________________c.首付款比例：_______________________d.付款时间节点：_______________________e.逾期付款违约金：_______________________第四条合同签订及备案a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.甲方应在合同签订后_______________________日内向相关部门申请预售许可证。c.乙方应在合同签订后_______________________日内向相关部门申请购房资格证明。d.双方应在合同签订后_______________________日内办理房地产交易备案手续。第五条交付及验收a.甲方应在合同约定的交付日期前将房地产项目交付给乙方。b.乙方应在收到房地产项目后_______________________日内进行验收。c.如乙方对房地产项目存在异议，应在验收后_______________________日内向甲方提出。d.甲方应在收到乙方异议后_______________________日内予以答复。第六条产权转移及登记a.甲方应在合同约定的产权转移日期前将房地产项目的产权转移给乙方。b.乙方应在收到产权转移后_______________________日内办理房地产登记手续。c.甲方应协助乙方办理房地产登记手续。d.房地产登记费用由_______________________承担。第七条保修及维修a.甲方承诺在房地产项目交付后_______________________年内提供保修服务。b.保修范围：_______________________c.保修期内维修费用由_______________________承担。d.保修期满后，乙方自行承担维修费用。第八条违约责任a.如甲方未按合同约定交付房地产项目，应向乙方支付违约金_______________________。b.如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金_______________________。c.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。第十条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______________________年内均有效。第十一条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商